Inserat
Großzügiges Traumgrundstück mit Anschluss an die Pferderennbahn!

Großzügiges Traumgrundstück mit Anschluss an die Pferderennbahn!

Inserat-Nr.: 313728758457 | Letzte Änderung: 08.10.2026, 23:18 Uhr
€ 547.000 € 111,91/m²
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Fläche 4.888 m²
Grundstück 4.888 m²

Lage

2284 Untersiebenbrunn
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 540, 545, 546 Bus · 540, 545 +1 weitere Untersiebenbrunn Kellergasse
~ 10 Min.
Zug · R81, REX8 Untersiebenbrunn
~ 5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Grundstück
Nutzfläche 2.650 m²
Grundstücksfläche 4.888 m²

Beschreibung

Großzügiges Baugrundstück für Ihr Traumhaus und viel Platz für Ihre Pferde mit Anschluss an die Pferderennbahn. Die familienfreundliche Lage besticht durch die Nähe zur Volksschule, den in rund 7 Minuten erreichbaren Bahnhof sowie eine direkte Verbindung nach Wien, Gänserndorf und Marchegg. Auch eine Parzellierung in 4 Grundstücke für Reihenhäuser, Doppelhäuser oder Einfamilienhäuser mit Garten, Terrasse und Pools wäre möglich. Eine Bebauungsstudie ist verfügbar.

Bauland-Wohngebiet, 2 Wohneinheiten pro Grundstück/Parzelle sind zulässig, geschlossene Bauweise, Bauklasse I

Die Aufschließungskosten für die öffentliche Infrastruktur sind noch zu entrichten.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 111,91
Kaufpreis € 547.000
Harald Panek
SMK Immo Treuhand GmbH
Gewerblich
Foto Harald Panek
+43 67 ******
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