Seegrundstück 800m² in 2294 Breitensee – Naturidylle zum Kauf um 290.000 €!

Inserat-Nr.: 851352975174 | Letzte Änderung: 09.08.2026, 14:13 Uhr
€ 290.000 € 362,50/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 800 m²
Grundstück 800 m²

Lage

2294 Breitensee
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Dieses idyllische Seegrundstück in 2294 Breitensee, Niederösterreich, besticht durch seine ruhige Lage am Wasser. Kindergarten und Busverbindung sind bequem erreichbar, ideal für Familien und Naturliebhaber. Genießen Sie die perfekte Kombination aus Naturidylle und guter Infrastruktur in dieser attraktiven Gemeinde.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 542 Breitensee Bahnhof
~ 6 Min.
Zug · R81, REX8 Breitensee bei Marchegg
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Grundstück
Nutzfläche 800 m²
Eigentumsform Alleineigentum

Beschreibung

Ein einmaliges Angebot für Naturliebhaber und Ruhesuchende:

Dieses traumhafte Seegrundstück mit einem sanierungsbedürftigen Mobilheim in 2294 Breitensee, Niederösterreich, bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren persönlichen Rückzugsort am Wasser zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Fläche von 800 m² eröffnet sich hier ein wahres Paradies direkt am See – ideal für alle, die das Leben inmitten der Natur genießen möchten.

Gesamtfläche: ca. 800 m2

Gartenfläche: ca. 549 m2

stehendes Gewässer: ca. 251 m2

Der Kaufpreis von 290.000,00 € macht dieses exklusive Grundstück zu einer attraktiven Investition in Ihre Zukunft. Stellen Sie sich vor, wie Sie die warmen Sommerabende auf Ihrem eigenen Ufer verbringen, Wassersport betreiben oder einfach die Ruhe und den atemberaubenden Ausblick genießen.

Das Grundstück bietet genügend Platz für ein individuelles Eigenheim oder ein Ferienhaus, das Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können.

Die Lage in Breitensee ist nicht nur idyllisch, sondern auch praktisch. Eine gute Verkehrsanbindung durch den Bus gewährleistet eine einfache Erreichbarkeit, sodass Sie auch ohne Auto flexibel und bequem unterwegs sind. Besonders für Familien ist die Nähe zu einem Kindergarten ein großer Vorteil, der den Alltag erleichtert und kurze Wege ermöglicht.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich einen Platz an einem der schönsten Seen Niederösterreichs zu sichern. Ob als dauerhafter Wohnsitz, Wochenenddomizil oder wertbeständige Kapitalanlage – dieses Seegrundstück verbindet Natur, Erholung und Lebensqualität auf einzigartige Weise.

Lassen Sie sich diesen Schatz nicht entgehen und investieren Sie in ein Stück Lebensqualität, das Ihnen und Ihrer Familie lange Freude bereiten wird. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Ihr Traum vom Leben am See wartet auf Sie!

Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 362,50
Kaufpreis € 290.000
Gabriele Glombitza
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Gabriele Glombitza
+43 66 ******
Logo Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 851352975174 | Letzte Änderung: 09.08.2026, 14:13 Uhr