Schönes Grundstück Nähe Burg Liechtenstein

Inserat-Nr.: 387678758457 | Letzte Änderung: 11.11.2026, 08:57 Uhr
€ 899.000 € 0/m²

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Fläche 1.071 m²

Lage

2344 Maria Enzersdorf
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Das Grundstück liegt in der Gemeinde Maria Enzersdorf im Bezirk Mödling, nahe dem Wiener Umland.
Es besticht durch eine zentrale, dennoch ruhige Lage.

Das Naherholungsgebiet rund um die Burg Liechtenstein bietet die Möglichkeit vieler Ausflugsziele.
Öffentliche Anbindung ist mit Bus und Bahn gegeben. Die Bushaltestelle erreichen Sie ca. in 4 Gehminuten.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 206, 262 Maria Enzersdorf Siedlungsstraße
~ 4 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 10 Min.
Schule
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Grundstück
Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Traumgrundstück in Maria Enzersdorf – ca. 1.071 m² pure Natur!

Stellen Sie sich vor: Morgens ein Sonnenbad auf Ihrem eigenen Grundstück, das sanft ins Grüne reicht und sie genießen ihr Frühstück im Garten. In Maria Enzersdorf erwartet Sie genau dieses Gefühl – ein ca. 1.071 m² großes Grundstück, bereit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Warum dieses Grundstück Sie begeistern wird:
Großzügige Fläche: Ca. 1.071 m² bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten – ob Traumhaus, Gartenparadies, Poollandschaft oder Mehrgenerationenprojekt.
Widmung: BW-2WE, Bauklasse I, offene Bauweise, 25 % Bebauungsdichte.
Laufende Kosten: Die derzeitigen monatlichen Kosten belaufen sich auf ca. € 27,- (Grundsteuer und Bodenwertabgabe).
Aufschließung: Die Aufschließungskosten wurden laut Gemeinde bereits bezahlt.

Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 699 116 76 352 oder per E-Mail [email protected] zur Verfügung!

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Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 0
Kaufpreis € 899.000
Doris El-Aeraky
PlanetHome Immobilien Austria GmbH
Gewerblich
+43 69 ******
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Doris El-Aeraky

PlanetHome Immobilien Austria GmbH

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Inserat-Nr.: 387678758457 | Letzte Änderung: 11.11.2026, 08:57 Uhr