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GROSSES GRÜNLAND GRUNDSTÜCK MIT BESTANDSHAUS - WIDMUNG PARK

GROSSES GRÜNLAND GRUNDSTÜCK MIT BESTANDSHAUS - WIDMUNG PARK

Inserat-Nr.: 834815575174 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 00:26 Uhr
€ 498.000 € 83,74/m²
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Fläche 5.947 m²
Grundstück 5.947 m²

Lage

2344 Maria Enzersdorf, Anton Seidlgasse
© basemap.at
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Fast am Ende der Anton Seidlgasse - eine Sackgasse

Öffentlicher Verkehr

Bus · 212 Brunn am Gebirge Beethovenstraße
3 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Grundstück
Grundstücksfläche 5.947 m²

Beschreibung

Das Grundstück befindet sich in traumhafter Grün-Ruhelage fast am Ende der Anton Seidlgasse in Maria Enzersdorf an der Grenze zu Brunn am Gebirge.

Einen direkten Nachbarn hat man nur im Süden, Richtung Norden befindet sich die Anton Seidlgasse, Richtung Westen und Osten Grünland.

Es erwartet Sie ein wunderbar ruhiges Grundstück im Grünen mit einem phantastischem Ausblick auf das südliche Wiener Umland.

Ein kleines Häuschen 58 m2, welches vor längerer Zeit zu einer Garage mit Nebenräumen (Gebäude ca. 11,1 m lang und 5,75 m breit) umgebaut wurde.

Eckdaten: das Grundstück ist ca. 90 m lang und ca. 80 m breit, insgesamt ca. 6.000 m² groß


Die Aufschließungskosten wurden bereits bezahlt, da das Grundstück vor der Rückwidmung in Grünland noch die Widmung Bausonderland hatte.

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen und den Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.

Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung.
Sie erreichen mich unter +43 676 780 76 73.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Anlageobjekt

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 83,74
Kaufpreis € 498.000
Dipl.-Ing. Peter Wittmann
K&K Immobilien DI Wittmann GmbH
Gewerblich
Foto Dipl.-Ing. Peter Wittmann
+43 67 ******
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