Baugrundstück mit Abbruchhaus

Inserat-Nr.: 388227958457 | Letzte Änderung: 09.11.2026, 12:45 Uhr
€ 445.000 € 599,73/m²

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Fläche 742 m²
Grundstück 742 m²

Lage

2345 Brunn am Gebirge
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Baugrund mit Abbruchhaus Nähe Bahnhof. Die Lage ist Ideal für Pendler - Wien ist in nur wenigen Minuten mit dem Zug erreichbar!

Öffentlicher Verkehr

Bus · 206, 207, 212 +3 weitere Bus · 206, 207 +4 weitere Brunn am Gebirge Volksschule
~ 2 Min.
Zug · CJX9, NJ 457, REX1 +6 weitere Zug · CJX9, NJ 457 +7 weitere Brunn-Maria Enzersdorf
~ 6 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 5 Min.
Schule
~ 2 Min.
Kindergarten
~ 3 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 2 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Baugrund
Grundstücksfläche 742 m²

Beschreibung

In attraktiver Lage von Brunn am Gebirge wartet dieses großzügige Baugrundstück auf neue Eigentümer mit einer klaren Vision: Hier können Sie den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen und einen Wohnort schaffen, der perfekt zu Ihrem Leben passt.

Mit einer Fläche von rund 742 m² bietet das Grundstück viel Raum für individuelle Ideen. Ob ein modernes Einfamilienhaus oder Doppelhaus.

Bebauungsmöglichkeit: gekuppelt, 30%, BKL II

Brunn am Gebirge verbindet die Vorzüge einer beliebten Wohnlage mit der Nähe zur Großstadt. Die Gemeinde bietet ein angenehmes Umfeld für alle, die naturnah wohnen und zugleich die Möglichkeiten des Wiener Umlands schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, Gastronomie und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen den Alltag komfortabel. Auch die gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und der Bundeshauptstadt ist ein besonderer Pluspunkt der Lage.

Ein Baugrundstück dieser Größe eröffnet Ihnen die seltene Gelegenheit, nicht einfach irgendein Haus zu beziehen, sondern Ihr Zuhause von Anfang an selbst zu gestalten. Grundriss, Architektur und Garten können auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden – für ein Wohnkonzept, das heute begeistert und auch langfristig zu Ihnen passt.

Der Kaufpreis beträgt 445.000 Euro.

Nutzen Sie die Chance, sich in Brunn am Gebirge Ihren Platz für die Zukunft zu sichern. Dieses Grundstück bietet eine attraktive Grundlage für Ihr Eigenheim und wartet darauf, mit Leben, Ideen und einem ganz persönlichen Wohntraum gefüllt zu werden.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Ausstattung und Eigenschaften

Anlageobjekt

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 599,73
Kaufpreis € 445.000
Martin Melcher
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Gewerblich
Foto Martin Melcher
+43 67 ******
Logo IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Inserat-Nr.: 388227958457 | Letzte Änderung: 09.11.2026, 12:45 Uhr