Inserat
"ProjektMACHes!"

"ProjektMACHes!"

Inserat-Nr.: 415751865286 | Letzte Änderung: 26.06.2026, 23:21 Uhr
€ 598.000 € 793,10/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 754 m²
Grundstück 754 m²

Lage

2380 Perchtoldsdorf

Objektinformationen

Objekttyp Grundstück
Nutzfläche 754 m²

Beschreibung

"Projekt MACH es"

Genau zwischen Zentrum und Bahnhof liegt das ca. 754m² ebene Grundstück mit Abbruchhaus.

Die Widmung straßenseitig 60%g I II, und hofseitig 25% o,K I II jeweils BK- 6WE

Verkauft wird ein Baubewilligtes Projekt mit 5 Wohneinheiten.

Im hinteren Bereich sind 2 Einfamilienhäuser mit je ca. 91m² Wohnfläche auf 4 Zimmer, Garten und Dachterrasse und straßenseitig 3 Reihenhäuser zwischen 68 und 73 m² Wfl. jeweils mit Garten.

Zusätzlich sind die vorgeschriebenen 7 Parkplätze geplant.

Für die Planung- und Bewilligungsaufwandkosten werden €100.000.- zusätzlich in Rechnung gestellt.

Der Abbruch und die Neuvermessung sind nicht im Preis inkludiert.

Richtpreis: € 698.000,-- *)
*) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin!

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 793,10
Kaufpreis € 598.000

Dokumente

Skizze.pdf Widmung.pdf
Richard Fetscher, MBA
RE/MAX Mödling
Gewerblich
Foto Richard Fetscher, MBA
+43 69 ******
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Inserat-Nr.: 415751865286 | Letzte Änderung: 26.06.2026, 23:21 Uhr