Inserat
KALTENLEUTGEBEN: Traumhaftes Baugrundstück in Süd-Ost Hanglage nahe der Wiener Stadtgrenze

KALTENLEUTGEBEN: Traumhaftes Baugrundstück in Süd-Ost Hanglage nahe der Wiener Stadtgrenze

Inserat-Nr.: 638348591739 | Letzte Änderung: 19.10.2026, 16:05 Uhr
€ 349.000 € 180,55/m²
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Fläche 1.933 m²
Grundstück 1.933 m²

Lage

2391 Kaltenleutgeben
© basemap.at
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Nahe an der Stadtgrenze zu Wien
Baugrund für Eigenheim
1933m2
Süd-Ost Hanglage
Herrlicher Ausblick

Öffentlicher Verkehr

Bus · 208, 255 Kaltenleutgeben Hans-Czettel-Hof
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Baugrund
Grundstücksfläche 1.933 m²

Beschreibung

1933m2 Baugrund mit herrlicher südost-Hanglage für bis zu zwei Wohneinheiten.

Unverbaubarer, herrlicher Fernblick ganz nahe an der Wiener Stadtgrenze.

Bauland-Wohngebiet, es ist ca. 1/3 ist mit 35%, und 2/3 mit 10% bebaubar.

Gerne helfen wir mit den Bebauungsvorschriften der Marktgemeinde Kaltenleutgeben weiter.

Das Grundstück ist noch nicht aufgeschlossen.

Eine außergewöhnliche Kaufgelegenheit, um den Traum vom Eigenheim im Grünen zu verwirklichen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage:

https://www.penz-immobilien.at

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 180,55
Kaufpreis € 349.000
Stefan Brudermann
Penz Immobilien GmbH
Gewerblich
+43 68 ******
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Inserat-Nr.: 638348591739 | Letzte Änderung: 19.10.2026, 16:05 Uhr