IHRE CHANCE: Betriebsgrundstück I TOP-Lage I Ideal geschnitten I Ortseinfahrt Mitterndorf/Fischa
Für dieses Inserat ist die Datengrundlage für einen Preis-Check nicht ausreichend.
Lage
Die idyllische Gemeinde Mitterndorf an der Fischa liegt nur ca. 30 km südlich vom Stadtzentrum Wien entfernt und bietet somit die ideale Lage für Ihren neuen Betriebsstandort!
Dabei liegt das Grundstück direkt an der Ortseinfahrt und profitiert von regionaler und überregionaler Anbindung über die Gramatneusiedlerstraße. Angrenzend an das Grundstück befindet sich eine Bushaltestelle, die eine gute Erreichbarkeit Ihrer Mitarbeiter von und zum Bahnhof Gramatneusiedl ermöglicht.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Objektinformationen
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges Betriebsgrundstück mit hervorragender Sicht- und Verkehrslage direkt an der Gramatneusiedler Straße, Ortseinfahrt Mitterndorf an der Fischa.
Facts:
- Grundstücksgröße: 5.134 m²
- Widmung: Bauland – Betriebsgebiet (emissionsarm)
- Bebauungsdichte: 30 %
- Bauweise: Offen
- Bauklasse: I, II
Eignung & Nutzung:
Ideal geeignet für Unternehmen mit administrativen, produzierenden oder gewerblich-dienstleistenden Tätigkeiten in emissionsarmer Ausprägung. Die offene Bauweise sowie die gut sichtbare Lage bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Hinweis zur gewünschten Nutzung:
Im Sinne eines gepflegten Ortsbildes und einer qualitativ hochwertigen Standortentwicklung legt die Gemeinde Wert auf ein attraktives, betriebliches Erscheinungsbild.
Von einer Nutzung als Lagerfläche, Autowerkstatt oder vergleichbare gewerbliche Anlagen mit nicht ansprechender Außenwirkung wird daher Abstand genommen. Die Gemeinde behält sich ein Mitspracherecht bei der Betriebsansiedelung vor.
Lagevorteile:
- Direkt an der Ortseinfahrt von Mitterndorf an der Fischa
- Regionale und überregionale Anbindung über Gramatneusiedler Straße
- Angrenzend an bestehende Siedlungsstruktur
- Ca. 10 Fahrminuten zur Südosttangente/S1 bzw. Bahnhof Gramatneusiedl
Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungs-/Besichtigungstermin!
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung und Eigenschaften
Kontaktanfrage
Kreditraten Rechner
Bitte geben Sie einen Kaufpreis ein.
Zinssatz
Kaufnebenkosten
Tilgungsplan
Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
Inserat melden
IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.