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"Das Grundstücks geDICHT!"

"Das Grundstücks geDICHT!"

Inserat-Nr.: 291844638617 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 00:49 Uhr
€ 698.000 € 206,88/m²
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Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
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Fläche 3.374 m²
Grundstück 3.374 m²

Lage

2482 Münchendorf, Hautstraße
© basemap.at
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Objektinformationen

Objekttyp Grundstück
Grundstücksfläche 3.374 m²

Beschreibung

"Das Grundstücks geDICHT!"

Im Zentrum von Münchendorf, ruhig und fein,
liegt dieses Grundstück – es lädt zum Träumen ein.

Bauland und Grün, im sanften Einklang vereint,
wo Zukunft schon heute am Horizont scheint.

Geschlossen gebaut, mit Maß und mit Sinn,
hier nimmt ein neues Zuhause Gestalt darin.

Grundstücksdaten:
Gesamtfläche: ca. 3.374 m²
Widmung:
ca. 1.791 m² Bauland Agrar
ca. 1.583 m² Grünland
Bebauungsdichte: 0,7
Bebauungsweise: geschlossen
Max. Gebäudehöhe: 6,5 m

Bebauung & Potenzial
Die Widmung Bauland Agrar in Kombination mit einer hohen Bebauungsdichte von 0,7 ermöglicht eine effiziente Nutzung der bebaubaren Fläche. Die geschlossene Bauweise bietet zusätzlich interessante Optionen für eine strukturierte Bebauung.

Der bestehende Altbestand kann je nach Konzept:
- saniert und integriert oder
- für eine Neubebauung entfernt werden

Ideal für:
- Einfamilien- oder Doppelhausprojekt
- Kleinwohnanlage (je nach baurechtlicher Prüfung)
- Kombination aus Wohnen und Nutzung im agraren Kontext

Preis NUR € 698.000,--*)

*) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 206,88
Kaufpreis € 698.000
Boban Radoicic
REMAX Mödling
Gewerblich
Foto Boban Radoicic
+43 65 ******
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