Herrliches Bauträgergrundstück, 10.907m², Toplage in Alland - Ausrichtung SÜD!
Lage
Nähe Alland Zentrum!
Alland besticht durch seine idyllische Lage inmitten der Natur und gleichzeitig durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Der nahegelegene Autobahnanschluss ermöglicht schnelle Verbindungen in alle Richtungen, während die Busverbindungen für eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sorgen. Besonders attraktiv ist die Lage auch durch die umfassende Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung. Für die zukünftigen Bewohner sind Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten und Supermarkt bequem erreichbar – das garantiert kurze Wege und eine hohe Lebensqualität. Familien finden hier optimale Rahmenbedingungen um inmitten der Natur und dennoch in der Nähe zu wichtigen Versorgungseinrichtungen zu wohnen.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Das großzügige Grundstück mit leichter Hanglage Richtung Süden und mit mehr als 10.900m² bietet vielfältige Möglichkeiten in der Planung und Umsetzung – von modernen Reihenhäusern über attraktive Einfamilienhäusern bis hin zu innovativen Wohnkonzepten. Obwohl die Marktgemeinde Alland derzeit einen Baustopp beschlossen hat > nutzen Sie die Chance, sich dieses Grundstück für zukünftige Projekte zu sichern oder auch jetzt modernen Wohnraum zu schaffen, der den Bedürfnissen der Zukunft gerecht wird und gleichzeitig in einer der schönsten Regionen Niederösterreichs liegt.
Die Widmung lautet Bauland Wohngebiet, Aufschließungszone 4. Eine Teilung des Grundstückes in mehr als 12 Parzellen mit Abtretung der notwendigen Wege ans öffentliche Gut wird von der Gemeinde vorgeschrieben. Die Bauklasse ist BW I,II, offen oder gekuppelt. Teilungspläne mit bis zu 16 Grundstücken wurden bereits erstellt.
Je nach Projekt, ob
- mit Reihenhäuser gekuppelt oder offen oder
- Einfamilienhäuser
geplant wird, lassen sich bei einer Reihenhausplanung ca. 22 Wohneinheiten oder bis zu 16 Einfamilienhäuser umsetzen.
Für weitere, detaillierte Informationen, Unterlagen oder Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Martin Fuchsbauer, MBA unter +43 664 816 3170 zur Verfügung, oder senden Sie uns Ihre Anfrage per email unter: [email protected]
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit ausgefüllten Daten weitergegeben werden. Alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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