Platz für Ihr Traumhaus – Sonniges Grundstück in Ruhelage!
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Lage
Die Lage garantiert helle, lichtdurchflutete Wohnräume und viel Sonne bis in die Abendstunden - ideal für einen weitläufigen Garten.
Die Umgebung vereint dörflichen Charme mit allen Annehmlichkeiten einer modernen Gemeinde, Naheversorger, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel inkl. Bahnanbindung sind bequem erreichbar.
Die malerische Natur rund um Sollenau lädt zu ausgiebigen Freizeit- und Erholungsaktivitäten direkt vor der Haustür ein.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
PLATZ FÜR NEUE IDEEN. RAUM FÜR IHR ZUHAUSE.
In einer ruhigen Wohnstraße von Sollenau erwartet Sie dieses sonnige Baugrundstück mit rund 516 m² Fläche – die ideale Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause.
Ein bewilligter Einreichplan für ein Einfamilienhaus ist bereits vorhanden!
Ob modernes Einfamilienhaus, großzügiger Familienwohnsitz oder durchdachtes Wohnprojekt mit zwei Einheiten: Die bestehenden Bebauungsmöglichkeiten eröffnen vielfältige Gestaltungsspielräume.
Wichtige Infos auf einen Blick:
• Widmung und Bebauung: BW-2WE, 40, o,k, 8
(Bauland-Wohngebiet, 2 Wohneinheiten, 40% bebaubar, offen gekuppelt, 8m)
• Zusätzliche Verordnung vorhanden
• Aufschließungsbeitrag bereits entrichtet
• Grundstück vermessen und im Grenzkataster eingetragen
Die Bebauungsbestimmungen ermöglichen eine effiziente Ausnutzung der Fläche. Sämtliche Anschlüsse für Wasser, Kanal, Strom und Telekommunikation verlaufen bereits in der Straße und sparen Zeit und Kosten beim Bau.
Inmitten der idyllischen Natur des südlichen Wiener Beckens gelegen, bietet diese Liegenschaft die perfekte Balance aus ruhigem Rückzugsort, hervorragender Infrastruktur und schneller Anbindung an Wien.
FINANZIERUNG
Gerne beraten wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen.
PMI Real Estate arbeitet seit langem mit allen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen.
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Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
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IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.