Ebenerdiges Grundstück in ruhiger Siedlungslage - Matzendorf-Hölles bei Leobersdorf

Inserat-Nr.: 593517842716 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 00:22 Uhr
€ 219.000 € 408,58/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 536 m²
Grundstück 536 m²

Lage

2751 Matzendorf-Hölles
Klicken, um die Karte zu zoomen

Die Gemeinde Matzendorf-Hölles liegt im Bezirk Wiener Neustadt-Land, am Westrand des Wiener Beckens zwischen Leobersdorf und Wiener Neustadt.
Matzendorf bietet eine gute Infrastruktur, alles für den täglichen Gebrauch ist fußläufig erreichbar.
Kindergarten und Volksschule sind im Orte, eine Mittelschule in Leobersdorf alle weiterführenden Schulen sind in Wiener Neustadt oder in Baden.
Die Südbahnstation ist in Leobersdorf und in ca. 10 - 15 Gehminuten erreichbar.
Viele beliebte Wanderziele und Freizeitangebote finden Sie in nächster Nähe.
Der Wohnort vereint Ruhe mit einer guten Infrastruktur!

Öffentlicher Verkehr

Bus · 325 Matzendorf Höllesstraße
~ 4 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Baugrund
Nutzfläche 536 m²
Eigentumsform Alleineigentum

Beschreibung

Sie suchen ein Baugrundstück in ruhiger Siedlungslage in einem Ort mit guter Infrastruktur?

Wir haben in unserem Angebot ein schönes Sonnengrundstück.

Die von uns angebotene Liegenschaft ist als Bauland-Wohngebiet mit der Einschränkung Einfamilienhaus gewidmet. Sie dürfen das Grundstück zu 35 % verbauen. Es ist die offene Bauweise anzuwenden mit einer maximalen Gebäudehöhe von 7 Metern.

  • 536 Quadratmeter ebenes Grundstück
  • Flächenwidmung BW
  • Bebauung 35 %
  • Bauklasse I (7 Meter Höhe)
  • das Grundstück ist bereits aufgeschlossen
  • Strom-, Gas-, Kanal- und Wasserleitungen liegen an der Straße

Falls Sie Interesse an dem schönen Grundstück in Matzendorf-Hölles haben, senden Sie mir bitte Ihre Anfrage.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 408,58
Kaufpreis € 219.000
Jutta Nitsch
Jutta Nitsch Immobilien
Gewerblich
Foto Jutta Nitsch
+43 67 ******
Logo Jutta Nitsch Immobilien
Anfragen

Kontaktanfrage

Anrede

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Nachricht erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Kreditraten Rechner

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 593517842716 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 00:22 Uhr