"Seltener Baugrund"
Lage
Öffentlicher Verkehr
Objektinformationen
Beschreibung
"Traumhaftes Grundstück am Riederberg mit Aussicht"
Traumhaftes Baugrundstück am Riederberg
In begehrter Höhenlage am Riederberg in der Oberen Weststraße neben Haus Nummer 16 gelegen, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.054 m² als seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen.
Die leichte Südwest-Hanglage sorgt für optimale Sonnenverhältnisse und eröffnet eine beeindruckende, unverbaubare Fernsicht – bis hin zum Ötscher. Die ruhige Aussichtslage verbindet naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität.
Das Grundstück ist voll erschlossen und gemäß Bauklasse II in offener Bauweise bebaubar. Mit einer bebaubaren Fläche von 25 % bietet es ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines großzügigen Einfamilienhauses oder eines stilvollen Wohnprojekts.
Ein besonderer Vorteil: kein Bauzwang – Sie entscheiden flexibel über den Zeitpunkt der Bebauung, was das Grundstück auch für Anleger besonders attraktiv macht.
Zusätzliche Highlights:
* Absolut hochwassersichere Lage
* Lastenfrei
* Ruhige, gepflegte Umgebung
* Gute Erreichbarkeit: nur ca. 13 Minuten zur U4-Endstation Hütteldorf
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Finanzierungsvorschlag von unserem Partner REALFINANZ : Eigenmittel ca. € 80.000,--/monatlich € 1.600,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Kontaktanfrage
Kreditraten Rechner
Bitte geben Sie einen Kaufpreis ein.
Zinssatz
Kaufnebenkosten
Tilgungsplan
Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
Inserat melden
IMMOunited Preis-Check
Erhalten Sie eine datenbasierte und KI-unterstützte grobe Verkehrswert-Einschätzung dieses Objekts inklusive detailliertem Exposé zum Download, ermittelt aus den Objektangaben, vergleichbaren Kaufverträgen und Standortfaktoren.
Diesen Monat noch Analysen verfügbar
IMMOunited Preis-Check
Ihr Preis-Check wird erstellt
Preis-Check abgeschlossen
Ihr Preis-Check-Ergebnis
Geschätzter Verkehrswert
Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
Kontingent erschöpft
Sie haben Ihr monatliches Kontingent von 50 Analysen erreicht. Bitte versuchen Sie es nächsten Monat erneut.
IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.