PREISREDUKTION! PRESSBAUM: PROVISIONSFREI - GRUNDSTÜCK BKL. 1
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Lage
PRESSBAUM, Grünlage, südseitige Orientierung, 1 km zur Autobahnanschlussstelle, 15 min. nach Wien. Die Stadt Pressbaum bietet außer Wiennähe drei Kindergärten, sämtliche Schultypen (Sacre Coeur), beste Infrastruktur (Supermärkte), Sportmöglichkeiten, ein Strandbad. Drei Schnellbahnstationen bringen Pendler am schnellsten Weg nach Hütteldorf. Der Wienerwald lädt zu Spaziergängen ein.
Objektinformationen
Beschreibung
Ein weitgehend ebenes, Richtung Osten leicht terrassiertes Grundstück zur Errichtung eines EF- oder Doppelhauses steht zum Verkauf. Die idyllische Lage an einem der Quellflüsse der Wien verspricht kühle Sommertage. Ein Holzgartenhaus könnte als Bauhütte genutzt werden.
Derzeit befindet sich ein Tennis-Sandplatz auf dem Gelände. Die im Exposé befindliche Grobstudie beschreibt eine Möglichkeit des Hausbaus. Bauklasse 1 erlaubt bei entsprechender Gebäudehöhe einen zweigeschoßigen Bau. In der Grobstudie handelt es sich um das rechte Grundstück. Die Ausrichtung gegen Süden verspricht Sonne und Helligkeit.
Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Hans Kubitschka jederzeit gerne unter 0664/858 8758 oder unter [email protected] zur Verfügung!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Pressbaum ist eine Stadtgemeinde im Wienerwald mit komplettem Schulangebot, drei Kindergärten und allen möglichen Supermärkten. Schnellbahnstation Dürrwien in 5 Autominuten. Busstation in Gehweite.
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