"NEUER PREIS!" BAUGRUND IN SCHÖNER SÜDLAGE NÄHE NEULENGBACH

Inserat-Nr.: 413928765286 | Letzte Änderung: 22.06.2026, 12:48 Uhr
€ 159.000 € 161,91/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 982 m²
Grundstück 982 m²

Lage

3041 Asperhofen

Öffentlicher Verkehr

Bus · 442, 461, 462 +1 weitere Bus · 442, 461 +2 weitere Asperhofen Kirchenplatz
~ 4 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 3 Min.
Supermarkt Nah&Frisch Otzlberger
~ 6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Grundstück
Nutzfläche 982 m²

Beschreibung

BAUGRUND IN SEHR RUHIGER DORFRANDLAGE AN DER GRÜNLANDGRENZE

WIDMUNG: Bauland-Wohngebiet, Bauklasse I bis II, maximal 2 Wohneinheiten möglich, Bebauung nach NÖ-Bauordnung

AUFSCHLIESSUNGSABGABE: noch zu entrichten

BESCHAFFENHEIT: Trapezform mit schöner Straßenfront von ca. 24 m, SÜDHANG;
direkt an der GRÜNLANDGRENZE

VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Ortswasser, Kanal, Telefon möglich

LAGE: leichter SÜDHANG, sehr ruhige Dorfrandlage, DIREKT an der GRÜNLANDGRENZE, Ausblick, Schul- und Kindergartenbus,
5 km von Asperhofen, 4 km von Sieghartskirchen, 8 km von Neulengbach

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter 0664 5368700 zur Verfügung.

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Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 161,91
Kaufpreis € 159.000
Wolfgang MÖRTL
Immobilien Mörtl GesmbH
Gewerblich
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Inserat-Nr.: 413928765286 | Letzte Änderung: 22.06.2026, 12:48 Uhr