Inserat
Sonniges, ebenes Baugrundstück in TOP Lage in St. Pölten/Wagram mit Altbestand

Sonniges, ebenes Baugrundstück in TOP Lage in St. Pölten/Wagram mit Altbestand

Inserat-Nr.: 626511391739 | Letzte Änderung: 09.10.2026, 13:57 Uhr
€ 369.000 € 367,16/m²
Fläche 1.005 m²
Grundstück 1.005 m²

Lage

3100 St. Pölten
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 475, 6 St. Pölten Lenaustraße/Ferdinand-Strasser-Weg
~ 4 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Baugrund
Grundstücksfläche 1.005 m²

Beschreibung

Urlaubsbedingt Besichtigungen möglich ab 28.10.26

Zum Verkauf steht ein sonniges ebenes Grundstück in wunderbarer ruhiger Lage am Rande von St. Pölten/Unterwagram.

Das Grundstück ist sowohl geeignet für den Bau eines Einfamilienhauses als auch für ein Doppelhaus.

Bauklasse 1 und 2

Widmung Bau/Wohngebiet

Bebauungsdichte 35%

Bauweise gekuppelt.

Ich freue mich auf einen Besichtigungstermin

Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 367,16
Kaufpreis € 369.000
Reinhard Birgsteiner
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Gewerblich
Foto Reinhard Birgsteiner
+43 66 ******
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