Inserat
Grundstück mit bewilligtem Neubauprojekt Nähe Josefskirche

Grundstück mit bewilligtem Neubauprojekt Nähe Josefskirche

Inserat-Nr.: 247894386179 | Letzte Änderung: 02.10.2026, 00:01 Uhr
€ 890.000 € 1.275,07/m²
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Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
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Fläche 698 m²
Grundstück 698 m²

Lage

3100 St. Pölten
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 3, 491 St. Pölten Passauer Straße
~ 3 Min.
Zug · R54, R55 St. Pölten Bildungscampus
~ 8 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 5 Min.
Schule
~ 7 Min.
Kindergarten
~ 9 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
~ 4 Min.
Bäckerei
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Grundstück
Wohnfläche 1.044 m²
Grundstücksfläche 698 m²
Eigentumsform Alleineigentum

Beschreibung

Abbruch / Neubau mit baubewilligter Einreichplanung

Zum Verkauf gelangt eine Liegenschaft in zentraler Lage von St. Pölten mit einer eingereichten Neubauplanung über eine erzielbare gewichtete Gesamtfläche von ca. 1.044m².
Schöner Grünblick in ein ansprechendes Gartenensemble, Fußweg ins Zentrum nur ca. 900m.

Kaufpreis: € 890.000,- inkl. Baubewilligung (vom 21.05.2024).

KONTAKT: 0676 5150000 - Herr Kuttenberger

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.275,07
Kaufpreis € 890.000
Andreas Kuttenberger
Kuttenberger Makler GmbH
Gewerblich
Foto Andreas Kuttenberger
+43 67 ******
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Inserat-Nr.: 247894386179 | Letzte Änderung: 02.10.2026, 00:01 Uhr