Baugrundstück ca. 550m2 in 3133 Traismauer zu kaufen

Inserat-Nr.: 421212165286 | Letzte Änderung: 19.10.2026, 10:30 Uhr
€ 139.000 € 252,73/m²
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Fläche 550 m²
Grundstück 550 m²

Lage

3133 Traismauer
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Die Lage verbindet die Vorzüge einer ruhigen, kleinstädtischen Wohnumgebung mit der Nähe zu wichtigen regionalen Zentren. Traismauer liegt zwischen St. Pölten, Krems an der Donau und Tulln und bietet damit einen attraktiven Wohnstandort für Menschen, die naturnahes Wohnen mit guter regionaler Erreichbarkeit verbinden möchten.

Im Stadtgebiet stehen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomiebetriebe, Bildungseinrichtungen sowie medizinische Grundversorgung zur Verfügung.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 446, 479, 480 Bus · 446, 479 +1 weitere Traismauer Herzogenburger Straße
~ 5 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 7 Min.
Kindergarten
~ 6 Min.
Schule
~ 10 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
~ 5 Min.
Bäckerei
~ 9 Min.
Drogerie Bipa
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Grundstück
Grundstücksfläche 550 m²

Beschreibung

Das Grundstück wurde ursprünglich als eine zusammenhängende Liegenschaft geführt und mittlerweile in zwei eigenständige Parzellen geteilt.

Auf der rückwärtigen Parzelle befindet sich ein Altbestand. Diese angrenzende Liegenschaft kann bei Interesse optional zusätzlich erworben werden. Somit besteht auch die Möglichkeit, beide Grundstücke gemeinsam zu erwerben.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Anlageobjekt

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 252,73
Kaufpreis € 139.000
AURELIUM REAL ESTATE
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Gewerblich
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Inserat-Nr.: 421212165286 | Letzte Änderung: 19.10.2026, 10:30 Uhr