Hier beginnt Ihr Wohntraum – Baugrundstück in 3150 Wilhelmsburg

Inserat-Nr.: 155931489582 | Letzte Änderung: 17.09.2026, 11:32 Uhr
€ 93.150 € 150/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 621 m²
Grundstück 621 m²

Lage

3150 Wilhelmsburg
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Objektinformationen

Objekttyp Grundstück
Nutzfläche 621 m²
Eigentumsform Alleineigentum
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Beschreibung

Dieses unbebaute Grundstück bietet eine ideale Grundlage zur Errichtung eines Eigenheims und zur Verwirklichung individueller Wohnideen.

Das ebene Grundstück in sonniger Lage ist als Bauland – Wohngebiet gewidmet und bietet damit optimale Voraussetzungen für Ihren individuellen Wohntraum.
Zudem besteht kein Bauzwang.

Die Lage überzeugt durch die gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Wilhelmsburg liegt rund 20 Kilometer von St. Pölten entfernt und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn. Der Ort verfügt über Bahnhöfe mit regelmäßigen Verbindungen und ist damit auch für Pendler besonders attraktiv.

Eingebettet in die reizvolle Landschaft profitieren zukünftige Eigentümer von hoher Lebensqualität, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten sowie einer ausgezeichneten Nahversorgung. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 150
Kaufpreis € 93.150
Alexandra Ihrybauer
Rechtsträger Ihrybauer Immobilienvermittlung OG
Gewerblich
Foto Alexandra Ihrybauer
+43 65 ******
Logo Rechtsträger Ihrybauer Immobilienvermittlung OG
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Inserat-Nr.: 155931489582 | Letzte Änderung: 17.09.2026, 11:32 Uhr