Baugrundstück am Ortrand von St. Georgen an der Leys in Aussichtslage!
Lage
St. Georgen an der Leys ist eine ländlich geprägte Marktgemeinde im Bezirk Scheibbs in Niederösterreich. Sie liegt im Mostviertel, eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft entlang des Flusses Leys, der dem Ort auch seinen Namen gibt. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen und bietet viel Ruhe sowie naturnahe Lebensqualität.
Der Ort besteht aus mehreren kleinen Ortschaften und zeichnet sich durch eine enge Dorfgemeinschaft, traditionelle Bauernhöfe und eine überschaubare Infrastruktur aus. St. Georgen an der Leys ist ein typischer Mostviertler Ort mit ländlichem Charme, ideal für Naturliebhaber und Menschen, die das ruhige Leben abseits größerer Städte schätzen.
Infrastruktur wie Nahversorger ( Nah und Frischmarkt), Gasthaus, Geldautomat, Arzt mit Apotheke sind nur 1000m entfernt. Polizei und Klinik 9000m. Bushaltestelle 300m. In der Gemeinde gibt es eine Kleinkindbetreuung ( TBE ) ab 1 Jahr, Kindergarten und Volksschule, Musikschule.
Öffentlicher Verkehr
Objektinformationen
Beschreibung
* Sie suchen den perfekten Baugrund für Ihr neues zu Hause
* Sie legen dabei viel Wert auf ruhige Lage und Wohnqualität?
* dann wäre diese Bauparzelle die Richtige für Ihr Bauvorhaben
* nur noch wenige Baugründe zur Auswahl
* Sonnige Südhangaussichtslage
* Hebesatz/Aufschließungskosten: € 520,-
* Flächenwidmung "Bauland Wohngebiet" mit 939 m²
* kein Bebaungsplan
* Bebauungsfrist binnen 6 Jahren ab Kaufdatum zur Baubewilligung
* vorrangig zur Hauptwohnsitzbegründung
* Vorkaufsrecht der Gemeinde
* Anschlüsse wie Wasser, Kanal, Leerverrohrung Internet - NÖGIG und Strom sind an der Grundgrenze vorhanden
* Bodenanalyse vom Land NÖ erhalten Sie bei konkreten Interesse auf Anfrage
* Aufschließungskosten sind vom Käufer gesondert zu bezahlen
* Für Fragen und eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne unter 0676/5418421zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bitte bestätigen.
Wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von seitens der EigentümerInnen und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druckfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5 Abs. 3 MaklerG weisen wir daraufhin, dass IMMOSTVIERTEL Immobilien bei diesem als Doppelmakler tätig ist und ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Bitte beachten Sie das bei Angebotslegung für das angebotene Objekt eine Finanzierungszusage einer Bank beizulegen ist.
Beim angebotenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen!
Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Webpage www.immostviertel.at
Sie suchen einen Profi bei der Vermarktung oder beim Verkauf Ihrer Immobilie ?
Wir beraten Sie kostenlos! --> 0660/40 80 000
Kontaktanfrage
Kreditraten Rechner
Bitte geben Sie einen Kaufpreis ein.
Zinssatz
Kaufnebenkosten
Tilgungsplan
Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
Inserat melden
IMMOunited Preis-Check
Erhalten Sie eine datenbasierte und KI-unterstützte grobe Verkehrswert-Einschätzung dieses Objekts inklusive detailliertem Exposé zum Download, ermittelt aus den Objektangaben, vergleichbaren Kaufverträgen und Standortfaktoren.
Diesen Monat noch Analysen verfügbar
IMMOunited Preis-Check
Ihr Preis-Check wird erstellt
Preis-Check abgeschlossen
Ihr Preis-Check-Ergebnis
Geschätzter Verkehrswert
Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
Kontingent erschöpft
Sie haben Ihr monatliches Kontingent von 50 Analysen erreicht. Bitte versuchen Sie es nächsten Monat erneut.
IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.