*** NATURPARADIES *** GARTENFREUDE *** IDYLLE PUR ***

Inserat-Nr.: 481551865286 | Letzte Änderung: 10.07.2026, 16:23 Uhr
€ 75.000 € 20,69/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 3.625 m²
Grundstück 3.625 m²

Lage

3434 Katzelsdorf
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Objektinformationen

Objekttyp Grundstück
Nutzfläche 3.625 m²

Beschreibung

Naturparadies mit 3.625 m² – idyllisches Freizeitgrundstück mit viel Potenzial

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Liegenschaft, bestehend aus zwei zusammengelegten Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 3.625 m². Die Widmung Landwirtschaft und Wald macht dieses Grundstück zum idealen Rückzugsort für Naturliebhaber, Erholungssuchende und alle, die Ruhe und Privatsphäre schätzen.

Das vollständig eingezäunte Grundstück begeistert mit einem wunderschönen Altbaumbestand, verschiedenen Obstbäumen und Beerensträuchern sowie einer besonders idyllischen Atmosphäre. Eine Gerätehütte, ein Wohnwagen mit kleiner Terrasse, ein Regenwassertank sowie ein kleines Klohäuschen sind bereits vorhanden.

Die Natur durfte sich hier in den letzten Jahren frei entfalten und verleiht dem Grundstück seinen ganz besonderen Charme. Mit etwas Pflege lässt sich daraus wieder ein wahres Garten- und Freizeitparadies schaffen.

Die Zufahrt erfolgt über einen Feldweg, eine Einfahrt für Pkw ist vorhanden.

Ein besonderer Ort zum Entschleunigen, Genießen und Krafttanken – mit viel Potenzial für alle, die das Leben im Einklang mit der Natur schätzen.

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Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 20,69
Kaufpreis € 75.000
Natascha Hamernik
TREND Immobilien
Gewerblich
Foto Natascha Hamernik
+43 69 ******
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Inserat-Nr.: 481551865286 | Letzte Änderung: 10.07.2026, 16:23 Uhr