Inserat
Betriebsbauliegenschaft nahe Bahnhof Tullnerfeld

Betriebsbauliegenschaft nahe Bahnhof Tullnerfeld

Inserat-Nr.: 953686142537 | Letzte Änderung: 02.10.2026, 00:01 Uhr
€ 4.890.000 € 119,98/m²
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Fläche 40.756 m²
Grundstück 40.756 m²

Lage

3451 Pixendorf
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 409, 442 Judenau Ufergasse
~ 7 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Grundstück
Grundstücksfläche 40.756 m²

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese großflächige Betriebsbauliegenschaft bestehend aus mehreren Parzellen mit einer Gesamtfläche von 40.756 m² (lt. Grundbuch).

Sie liegt zwischen Langenrohr und Pixendorf nahe des neu errichteten Bahnhofs Tullnerfeld.

Widmung Betriebsbaugrund; Bauweise offen/gekuppelt, Höhe 17 bzw. 25 m!

In ca. 35 Minuten gelangt man mit dem Auto bzw. in ca. 50 Minuten mit dem Zug nach Wien.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Anlageobjekt

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 119,98
Kaufpreis € 4.890.000
Mag.(FH) Harald Grassler
Ideal Real Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Mag.(FH) Harald Grassler
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 953686142537 | Letzte Änderung: 02.10.2026, 00:01 Uhr