Inserat
Grundstück mit Baubewilligung für Einfamilienhaus

Grundstück mit Baubewilligung für Einfamilienhaus

Inserat-Nr.: 926538714253 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 00:16 Uhr
€ 350.000 € 357,51/m²
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Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
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Fläche 979 m²
Grundstück 979 m²

Lage

3500 Krems an der Donau
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 701 Alauntal Alauntalweg
~ 5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Baugrund
Grundstücksfläche 979 m²

Beschreibung

Grundstück mit Baubewilligung für Einfamilienhaus

Zum Verkauf gelangt ein Grundstück im Alauntal in leicht erhöhter Grün- & Ruhelage, unweit des Steigenberger Avance Hotels.

Die Grundstücksfläche von 979 m² ist zur Gänze als Bauland gewidmet.
Es existiert eine Baubewilligung für ein zweigeschossiges Haus mit knapp 163 m² Wohnfläche (insgesamt 6 Zimmer sowie 3 Bäder und 3 WCs) plus ca. 73 m² Kellerräume/Garage. Auf beiden Ebenen ist eine Terrasse mit direktem Zugang zum Garten vorhanden. Die Planung ist außerdem so konzipiert, dass durch Aufstellen bzw. Weglassen einer Trennwand wahlweise eine separate Einliegerwohnung im EG realisiert werden könnte.

Das Grundstück liegt an einem ruhigen Südhang und man genießt einen herrlichen Blick ins Alauntal.

Die Kaufpreisvorstellung liegt bei € 350.000,-

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 357,51
Kaufpreis € 350.000
Andreas Kuttenberger
Kuttenberger Makler GmbH
Gewerblich
Foto Andreas Kuttenberger
+43 67 ******
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Inserat-Nr.: 926538714253 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 00:16 Uhr