Inserat
Top Lage: Bauland Betriebsgebiet Teilflächen ab ca. 2.100m²

Top Lage: Bauland Betriebsgebiet Teilflächen ab ca. 2.100m²

Inserat-Nr.: 518521142716 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 00:17 Uhr
€ 462.000 € 220/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
IMMOunited Preis-Check
Automatisierte, KI-unterstützte Einschätzung des Verkehrswerts auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat. Keine formelle Bewertung.

Für dieses Inserat ist die Datengrundlage für einen Preis-Check nicht ausreichend.

Fläche 2.100 m²
Grundstück 2.100 m²

Lage

3500 Krems an der Donau
© basemap.at
Klicken, um die Karte zu zoomen

Öffentlicher Verkehr

Bus · 101, 102, 103 +4 weitere Bus · 101, 102 +5 weitere Krems Hafenstraße/Brücke B37
~ 8 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 10 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Grundstück
Grundstücksfläche 2.100 m²

Beschreibung

Dieses Grundstück - Bauland Betriebsgebiet mit ca. 11.192m² befindet sich in Krems mit direkter Anbindung zur S5 und B37

Teilung Möglich - ab ca. 2.100m²

Preise ab € 220/m²

Es befinden sich derzeit mehrere Büros, Lagerflächen und Hallen auf dem Grundstück, welche vermietet sind.

Eine bestandsfreie Übernahme ist möglich, daher ist die Liegenschaft ideal für Eigennutzung oder Neuentwicklung.

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne unter der Nummer 0676 720 45 19 zur Verfügung.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 220
Kaufpreis € 462.000
Akad. IM, Dipl. IM Milad Emrani
KMW Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Akad. IM, Dipl. IM Milad Emrani
+43 67 ******
Weitere Immobilien
Logo KMW Immobilien GmbH
Anfragen

Kontaktanfrage

Ihre Kontaktdaten
Anrede
Ich möchte:

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Dokumente

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Anfrage erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Kreditraten Rechner

€
€

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 518521142716 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 00:17 Uhr