Inserat
Grundstück samt Projektstudie in Puchenau zu verkaufen!

Grundstück samt Projektstudie in Puchenau zu verkaufen!

Inserat-Nr.: 944464142537 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 00:13 Uhr
€ 240.000 € 153,35/m²
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Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
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Fläche 1.565 m²
Grundstück 1.565 m²

Lage

4048 Puchenau
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Zug · R142 Puchenau
~ 9 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 7 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 7 Min.
Supermarkt Eurospar
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Grundstück
Grundstücksfläche 1.565 m²

Beschreibung

Grundstück in Hanglage in Puchenau zu verkaufen!

Dieses Grundstück (Widmung Wohngebiet) verfügt über ca. 1.565m² und befindet sich in einer Wohnsiedlung in Puchenau.

Für den Grund liegt kein Bauzwang vor.
Darüber hinaus ist kein Bebauungsplan vorhanden und kann daher laut OÖ Bauordnung bebaut werden.
Eine Bebauungsstudie, welche bereits erstellt wurde, lassen wir Ihnen auf Anfrage gerne zukommen.

Die Anschlusskosten für Kanal belaufen sich auf ca. € 22,95/m² zzgl. 20% USt und für den Wasseranschluss auf ca. € 16,03/m² zzgl. 20% USt.


KAUFPREIS
€ 240.000,00

Widmung: Wohngebiet


Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die KäuferIn selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Verkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 153,35
Kaufpreis € 240.000
Mag. Simone Harrer
NEXT IMMOBILIEN GMBH
Gewerblich
Foto Mag. Simone Harrer
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 944464142537 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 00:13 Uhr