Inserat
Grundstück mit Altbestand in sehr guter Lage in Rufling

Grundstück mit Altbestand in sehr guter Lage in Rufling

Inserat-Nr.: 845514375174 | Letzte Änderung: 06.10.2026, 23:18 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 638 m²
Grundstück 638 m²

Lage

4060 Leonding, Gartenlehnerstraße
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 17 Rufling
1 Min.
Zug · S5 Rufling
9 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
1 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Grundstück
Grundstücksfläche 638 m²

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Grundstück mit Widmung Wohngebiet (W) und einem sanierbaren Altbestand mit 2 Wohneinheiten. Kanal, Ortswasser, Gas und Strom sind bereits am Grundstück vorhanden.

Lage

Ruhige Siedlungslage mit Panoramablick Richtung Linz. Die öffentliche Anbindung ist mit Lokalbahn und Buslinie 17 sehr gut, die Haltestellen sind in nur 2 bis 3 Minuten erreichbar.

5 Min. nach Leonding
15 Min. nach Linz
5 Min. zum EUROSPAR
5 Min. zu Fuß zum Kindergarten

Verfügbarkeit

Das Haus ist sofort verfügbar.

Kaufpreis

Preis auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihr Angebot.

Wir sind in dieser Angelegenheit als Doppelmakler tätig.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Kaufpreis Auf Anfrage

Dokumente

Google.pdf Bebauungsplan.pdf Flächenwidmungsplan.pdf
Mag. Franz Neubauer
UNO Immobilien
Gewerblich
Foto Mag. Franz Neubauer
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 845514375174 | Letzte Änderung: 06.10.2026, 23:18 Uhr