Großzügiges Baugrundstück ohne Bauzwang in St. Marienkirchen an der Polsenz!

Inserat-Nr.: 296842438617 | Letzte Änderung: 09.09.2026, 14:56 Uhr
€ 180.000 € 120/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 1.500 m²
Grundstück 1.500 m²

Lage

4076 St. Marienkirchen an der Polsenz
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Objektinformationen

Objekttyp Baugrund
Nutzfläche 1.500 m²
Eigentumsform Alleineigentum
Verfügbar ab November 2026

Beschreibung

Großzügiges Baugrundstück ohne Bauzwang in St. Marienkirchen an der Polsenz!


Dieses ca. 1.500 m² große Baugrundstück befindet sich nahe dem Ortszentrum der Gemeinde St. Marienkirchen a. d. Polsenz.

und kann auf Grund der Baulandwidmung "Dorfgebiet" sowohl für Wohnzwecke als auch für eingeschränkt gewerbliche Zwecke genutzt werden.

Es besteht kein Bauzwang!

Am Grundstück befindet sich ein bestehendes Garagengebäude mit insgesamt ca. 136 m² Nutzfläche, welches entweder in eine Neubebauung

integriert werden könnte oder aber auch bei einer kompletten Neubebauung entsprechend entfernt werden kann.


KAUFPREIS: 180.000,- EURO (Grundstück samt Gebäude)

zzgl. Vermittlungshonorar und Kaufnebenkosten

Dieser Werbepreis ist ein Richtpreis, basierend auf einer Marktwertanalyse,

der sich im Anbotsprozess natürlich auch noch verändern kann. Die Annahme des Kaufanbots erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.



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Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Anlageobjekt

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 120
Kaufpreis € 180.000

Dokumente

Ing. Mag. Andreas Aumayr
RM Immo Regional GmbH
Gewerblich
Foto Ing. Mag. Andreas Aumayr
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 296842438617 | Letzte Änderung: 09.09.2026, 14:56 Uhr