3 Grundstücke mit Aussicht in Ruhelage Gerling BINDERWEG PROVISIONSFREI

Inserat-Nr.: 264727138617 | Letzte Änderung: 07.10.2026, 23:31 Uhr
€ 135.000 € 176,47/m²
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Fläche 765 m²
Grundstück 765 m²

Lage

4175 Herzogsdorf, Binderweg
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Objektinformationen

Objekttyp Grundstück
Grundstücksfläche 765 m²

Beschreibung

Neu gewidmete Baugrundstücke im Binderweg, Gerling/Herzogsdorf – provisionsfrei

Im Binderweg in Gerling, Gemeinde Herzogsdorf, wurden kürzlich sieben gleich große Grundstücke in Bauland umgewidmet, von denen noch einige verfügbar sind. Die Infrastruktur wurde von der Gemeinde bereits hergestellt, eine Bauplatzbewilligung liegt vor.

Eckdaten

Neu gewidmetes Bauland
Bauplatzbewilligung vorhanden
Infrastruktur fertiggestellt, Infrastrukturkosten bereits an die Gemeinde bezahlt und im Kaufpreis enthalten
Breitband-Internet bei allen Parzellen
Provisionsfrei für den Käufer
Bauverpflichtung innerhalb von 8 Jahren

An die Gemeinde ist nach Baubeginn lediglich ein geringer Verkehrsflächenbeitrag zu bezahlen, der auf mehrere Jahre aufgeteilt wird.

Bereits verkauft

Die Grundstücke 1680/26, 1680/28, 1680/29 und 1680/32 sind bereits verkauft, die Bauarbeiten haben begonnen. Dort entstehen ein großes Einfamilienhaus mit Pool und Doppelgarage sowie zwei Doppelhaushälften mit Pool. Gerne laden wir Sie zu einer Baustellenbesichtigung ein.

Bauen nach Ihren Wünschen

Ein renommierter Bauträger errichtet Ihnen auf Wunsch Ihr maßgeschneidertes Haus. Eine Bindung an den Bauträger besteht nicht, die Grundstücke können auch allein gekauft und selbst bebaut werden.

Weitere Grundstücke

Günstigere Baugrundstücke bieten wir außerdem in St. Johann am Wimberg und St. Veit im Mühlkreis an.

Wir sind in dieser Angelegenheit als Doppelmakler tätig.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 176,47
Kaufpreis € 135.000

Dokumente

Mag. Franz Neubauer
UNO Immobilien
Gewerblich
Foto Mag. Franz Neubauer
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 264727138617 | Letzte Änderung: 07.10.2026, 23:31 Uhr