Inserat
Grundstück in neuer Siedlung NEULING !!! inkl. Plan baugenehmigtem Doppelhaus

Grundstück in neuer Siedlung NEULING !!! inkl. Plan baugenehmigtem Doppelhaus

Inserat-Nr.: 678615691739 | Letzte Änderung: 07.10.2026, 23:31 Uhr
€ 41.967 € 36,68/m²
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Fläche 1.144 m²
Grundstück 1.144 m²

Lage

4184 Helfenberg
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 265, 267, 277 Bus · 265, 267 +1 weitere Helfenberg Ortsmitte
~ 9 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Grundstück
Grundstücksfläche 1.144 m²

Beschreibung

Aufgeschlossenes Baugrundstück in Neuling mit baugenehmigtem Doppelhausplan – sehr günstig

In der neuen Siedlung in Neuling steht ein aufgeschlossenes Grundstück mit Widmung Wohngebiet (W) sehr günstig zum Verkauf. Für das Grundstück liegt ein baugenehmigter Plan für ein Doppelhaus vor, alternativ kann auch ein Einzelhaus errichtet werden.

Eckdaten

Widmung: Wohngebiet (W)
Aufgeschlossen
Kein Bebauungsplan
Baugenehmigter Plan für ein Doppelhaus vorhanden
Einzelhausbebauung ebenfalls möglich
Bauverpflichtung innerhalb von 3 Jahren

Kaufpreis und Nebenkosten

Kaufpreis Grundstück: € 41.967
Ablöse für die baugenehmigte Planung: € 3.500, verbindlich zusätzlich zu bezahlen
Straßenkosten: 50 % bereits bezahlt, ca. € 1.900 noch offen

Wir sind in dieser Angelegenheit als Doppelmakler tätig.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 36,68
Kaufpreis € 41.967

Dokumente

Flächenwidmungsplan.pdf Einreichplan Helfenberg.pdf
Mag. Franz Neubauer
UNO Immobilien
Gewerblich
Foto Mag. Franz Neubauer
+43 66 ******
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