Grundstück zur Umsetzung Ihrer Wohnvision - ob Größe auch für Bauträger geeignet!

Inserat-Nr.: 487285465286 | Letzte Änderung: 21.07.2026, 09:55 Uhr
€ 375.000 € 105/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Garten 3.486 m²

Lage

4360 Grein

Objektinformationen

Objekttyp Grundstück
Gartenfläche 3.486 m²

Beschreibung

In Zeiten wie diesen sind eigentlich Grundstücksgrößen ab 700 m² für Bauwillige üblich, in diesem Fall können wir Ihnen aber unglaubliche 3.600 m² INNERORTS anbieten!

Als "Ort" fungiert das beliebte GREIN an der DONAU sei noch hinzugefügt, und ob des enormen Platzangebotes, dürfen sich sowohl Bauherren solventer Art wie auch Bauträger angesprochen fühlen!

Ob ein Landsitz der besonderen Art, oder eine attraktive nachhaltig gestaltete Wohnhausanlage hier eines Tages entsteht ist die spannende Frage für den Eigentümer - möglich wären viele Varianten! Wichtig für Sie als Interessent ist natürlich in erster Linie das hier die oberösterreichische Widmung WOHNEN vorliegt, und auch ein Bebauungsplan mit der Stadtgemeinde bereits vorliegt!

Beim Grundstück sind bereits ein Teil der Aufschließungskosten entrichtet worden. In der Ihnen nach schriftlicher Anfrage zugestellten Marktwertermittlung können Sie auch einsehen, dass bei der Berechnung des Angebotspreises, bereits die Kosten für die Abbrucharbeiten des Hauses, sowie der für die Bebauung nötigen Gartenarbeiten, bereits als Abzug berücksichigt worden!

Für einen besseren Eindruck, dürfen wir Sie einladen unter den "Links" auch die Präsentationsvideos abzurufen! Einsehbar wären aber auch bereits Grafken und ein Beispielvideo seitens VIVERO, ad Umsetzung für Bauträger vor Ort!

Reinhard Lembacher freut sich über Ihre (ausschließlich) schriftliche Anfrage, und meldet sich prompt nach dieser nebst Zusendung aller relevanten Unterlagen!

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 105
Kaufpreis € 375.000

Dokumente

DI(FH) Hubert Poustka
RIV Ges.m.b.H. - Amstetten
Gewerblich
Foto DI(FH) Hubert Poustka
0664 ******
Logo RIV Ges.m.b.H. - Amstetten
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Inserat-Nr.: 487285465286 | Letzte Änderung: 21.07.2026, 09:55 Uhr