Wald in attraktiver Ferienregion

Mischwald in attraktiver Ferienregion

Zum Verkauf steht ein naturnahes Grundstück mit einer Waldfläche von rd. 12 ha und rd. 1 ha Wiese in guter und leicht erreichbarer Lage in der Ferienregion Pyhrn-Priel.

Der Wald präsentiert sich als gut strukturierter Mischwald mit Holzbestand in allen Altersklassen, mit laufenden Entwicklungsmöglichkeiten und langfristigem forstwirtschaftlichen Potential.

Das Grundstück bietet eine interessante Kombination aus forstwirtschaftlicher Nutzung, Naturverbundenheit und langfristiger Wertanlage. Die Seehöhe von rd. 800 m bietet ideale Voraussetzungen für einen standortgerechten, nachhaltig bewirtschaftbaren Mischwaldbestand.

Der Wald ist über gut befahrbare Traktorwege erschlossen und somit bequem erreichbar. Die leichte, nach Norden ausgerichtete Hanglage, sorgt für eine abwechslungsreiche Topografie und fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein.

Dieses idyllische Waldgrundstück verfügt auch über eine kleine, schlichte Hütte, die ursprünglich als "Waldarbeiterunterkunft" errichtet und gewidmet wurde. Sie bietet einen zweckmäßigen Aufenthaltsort bei Arbeiten im Wald und dient zugleich zur sicheren Unterbringung und Aufbewahrung von Arbeitsgeräten und forstwirtschaftlichen Hilfsmitteln.

Wichtiger Hinweis: Die Hütte ist nicht für Wohnzwecke bestimmt. Die Begründung eines Haupt-oder Nebenwohnsitzes ist daher nicht möglich.

Highlights:

• Gute Lage in einer beliebten Ferienregion

• attraktiver Mischwald

• Leichte Hanglage nach Norden ausgerichtet

• Gute Erreichbarkeit

• Erschlossen durch Traktorwege

• Naturnahe Umgebung

• Interessante Anlage- und Nutzungsmöglichkeit

Die Kombination aus attraktiver Lage, guter Erschließung, vielfältigen Mischwaldbestand und unterschiedliche Altersklassen macht diese Liegenschaft sowohl für private Waldbesitzer als auch für langfristig orientierte forstwirtschaftliche Investoren interessant.

Hinweise:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf

Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

Besichtigungen nur mit Terminvereinbarung:

Siegfried Kniewasser, Tel: 0676/81418080