Inserat
an der Osttangente nahe Autobahnauffahrt Sattledt bis zu 40.000 m2 - TEILFLÄCHEN MÖGLICH

an der Osttangente nahe Autobahnauffahrt Sattledt bis zu 40.000 m2 - TEILFLÄCHEN MÖGLICH

Inserat-Nr.: 264254238617 | Letzte Änderung: 07.10.2026, 23:31 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 40.000 m²
Grundstück 40.000 m²

Lage

4600 Thalheim bei Wels
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 455, 485, 494/TIMO Bus · 455, 485 +1 weitere Thalheim b. Wels Anbieterberg
~ 5 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 5 Min.
Kindergarten
~ 4 Min.
Schule
~ 7 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Eurospar
~ 5 Min.
Drogerie Bipa
~ 8 Min.
Bäckerei
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Grundstück
Grundstücksfläche 40.000 m²

Beschreibung

Betriebsbaugrund mit ca. 45.000 m² an der Welser Osttangente, Thalheim bei Wels – Teilflächen möglich

Im Gewerbegebiet Thalbach in Thalheim bei Wels, direkt an der Welser Osttangente, stehen ca. 45.000 m² Betriebsbaugrund zum Verkauf. Die Autobahnauffahrt Sattledt ist nur ca. 4 km entfernt. Auf Anfrage können auch Teilflächen erworben werden.

Eckdaten

Fläche: ca. 45.000 m², Teilflächen auf Anfrage
Widmung: Betriebsbaugebiet (B), für nahezu alle betrieblichen Nutzungen geeignet
Leichte Hanglage
Direkt an der Welser Osttangente
Ca. 4 km zur Autobahnauffahrt Sattledt

Kaufpreis

Auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihr Angebot.

Wir sind in dieser Angelegenheit als Doppelmakler tätig.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Kaufpreis Auf Anfrage

Dokumente

Flächenwidmungsplan.pdf Google.pdf Flächenwidmungsplan.pdf
Mag. Franz Neubauer
UNO Immobilien
Gewerblich
Foto Mag. Franz Neubauer
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 264254238617 | Letzte Änderung: 07.10.2026, 23:31 Uhr