Inserat
2 Grundstücke Gewerbebauerwartungsland MB und B am Westring Wels

2 Grundstücke Gewerbebauerwartungsland MB und B am Westring Wels

Inserat-Nr.: 519567142716 | Letzte Änderung: 07.10.2026, 23:31 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 19.097 m²
Grundstück 19.097 m²

Lage

4600 Wels
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 11, 2, 6 +1 weitere Bus · 11, 2 +2 weitere Vogelweiderplatz
~ 4 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 5 Min.
Schule
~ 5 Min.
Kindergarten
~ 5 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 3 Min.
Drogerie Bipa
~ 3 Min.
Supermarkt Penny
~ 3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Grundstück
Grundstücksfläche 19.097 m²

Beschreibung

2 Gewerbe-Entwicklungsgrundstücke am Westring Wels – Umwidmung in Aussicht

Zwischen Westring 25/Marie-Valerie-Straße und Franz-Jägerstätter-Straße 9 in Wels stehen zwei Grundstücke zum Verkauf, für die laut Magistrat eine relativ rasche Umwidmung in Aussicht steht. Die Grundstücke können getrennt oder gemeinsam erworben werden.

Flächen

Grundstück 1: ca. 7.165 m²
Grundstück 2: ca. 19.097 m²
Gesamt: ca. 26.262 m²

Künftige Widmung

Vorgesehen ist grundsätzlich eine Widmung als Mischbaugebiet (MB). Beim größeren Grundstück soll ein Teilbereich rechts oben als Betriebsbaugebiet (B) gewidmet werden.

Kaufpreis

Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis.

Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Wir sind in dieser Angelegenheit als Doppelmakler tätig.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Kaufpreis Auf Anfrage

Dokumente

Flächenwidmungsplan.pdf
Mag. Franz Neubauer
UNO Immobilien
Gewerblich
Foto Mag. Franz Neubauer
+43 66 ******
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