TRAUMHAFTES BAUGRUNDSTÜCK MIT BAUBEWILLIGUNG UND EINREICHPLAN

Inserat-Nr.: 511138542716 | Letzte Änderung: 15.07.2026, 02:25 Uhr
€ 259.000 € 417,07/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 621 m²
Grundstück 621 m²

Lage

4600 Wels
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Das Baugrundstück in 4600 Wels, liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet im Westen der Stadt. Die Umgebung ist überwiegend von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Entfernung erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Wels und an die Autobahnen A1 und A8.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 3, 600, 609 +1 weitere Bus · 3, 600 +2 weitere Steiningerweg (Süd)
~ 5 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 5 Min.
Schule
~ 5 Min.
Kindergarten
~ 7 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Hofer
~ 3 Min.
Bäckerei
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Grundstück
Nutzfläche 621 m²

Beschreibung

Dieses sofort baufähige, erschlossene Grundstück in 4600 Wels ist ideal für alle, die stadtnah wohnen und dennoch eine gemütliche Lage genießen möchten. Dank Nähe zur Autobahn bleiben Sie flexibel im Alltag, ohne auf Ruhe zu verzichten. Kein Bauzwang gibt Ihnen Zeit für Ihre Pläne, während Baugenehmigung und Einreichplan den schnellen Start erleichtern. Ein Grünstreifen schafft zusätzlichen Freiraum ? perfekt für Familien, Paare oder Individualisten mit Wohnträumen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- kein Bauzwang

- nähe Autobahn

- Stadtnähe

- gemütliche Lage

- Baugenehmigung und Einreichplan

- sofort baufähiges Grundstück

- Grünstreifen

- und, und, und...

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Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 417,07
Kaufpreis € 259.000
Elvedin Cetin
BETTERHOMES Real GmbH
Gewerblich
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Inserat-Nr.: 511138542716 | Letzte Änderung: 15.07.2026, 02:25 Uhr