Inserat
Betriebsbaugrundstück mit B Widmung -alle Gewerke möglich KEIN BAUZWANG- darum auch ANLAGEOBJEKT

Betriebsbaugrundstück mit B Widmung -alle Gewerke möglich KEIN BAUZWANG- darum auch ANLAGEOBJEKT

Inserat-Nr.: 386917858457 | Letzte Änderung: 20.10.2026, 23:22 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 9.300 m²
Grundstück 9.300 m²

Lage

4632 Pichl bei Wels
© basemap.at
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Gesundheit & Bildung

Schule
~ 6 Min.
Kindergarten
~ 7 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 6 Min.
Supermarkt Spar
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Grundstück
Grundstücksfläche 9.300 m²

Beschreibung

Betriebsbaugrund mit ca. 9.300 m² gegenüber Fleischhauerei Gruber – kein Bauzwang

Direkt gegenüber der Fleischhauerei Gruber steht ein Betriebsbaugrundstück mit ca. 9.300 m² und Widmung Betriebsbaugebiet (B) zum Verkauf, geeignet für nahezu alle gewerblichen Nutzungen. Die Zufahrt erfolgt über öffentliches Gut.

Da kein Bauzwang besteht, eignet sich das Grundstück auch hervorragend als Anlageobjekt.

Eckdaten

Fläche: ca. 9.300 m²
Widmung: Betriebsbaugebiet (B)
Zufahrt über öffentliches Gut
Kein Bauzwang

Optional: angrenzendes Grünland

Angrenzend in Richtung Autobahn können zusätzlich ca. 3.200 m² Grünland günstig mit erworben werden. Der Erwerb von Grünland kann einer grundverkehrsbehördlichen Genehmigung unterliegen.

Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Wir sind in dieser Angelegenheit als Doppelmakler tätig

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Kaufpreis Auf Anfrage

Dokumente

Flächenwidmungsplan.pdf
Mag. Franz Neubauer
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Gewerblich
Foto Mag. Franz Neubauer
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