Inserat
Perfektes Grundstück für gewerbliche Nutzung

Perfektes Grundstück für gewerbliche Nutzung

Inserat-Nr.: 589915427169 | Letzte Änderung: 29.06.2026, 08:11 Uhr
€ 269.400 € 300/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
IMMOunited Preis-Check
Automatisierte, KI-unterstützte Einschätzung des Verkehrswerts auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat. Keine formelle Bewertung.

Für dieses Inserat ist die Datengrundlage für einen Preis-Check nicht ausreichend.

Fläche 898 m²
Grundstück 898 m²

Lage

4840 Vöcklabruck
© basemap.at
Klicken, um die Karte zu zoomen

In wenigen Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Vöcklabruck, wo Ihnen ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und medizinischen Einrichtungen zur Verfügung steht. Die Lage bietet eine exzellente Erreichbarkeit, sowohl für bestehende als auch potenzielle Kund:innen – durch die Nähe zur B1 sowie zur A1-Autobahnauffahrt Regau.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 531, 561, 563 Bus · 531, 561 +1 weitere Einkaufsgebiet Ost Parkplatz
~ 9 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 5 Min.
Kindergarten
~ 7 Min.

Nahversorgung

Drogerie dm
~ 2 Min.
Supermarkt Hofer
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Grundstück
Grundstücksfläche 898 m²
Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Perfektes Grundstück mit 898 m2 für gewerbliche Nutzung. Inklusive 3 Garagen.
- Vergrößerung des Grundstückes möglich! Siehe dazu Skizze
- Widmung: Eingeschränktes gemischtes Baugebiet unter Ausschluss betriebsfremder Wohnungen
- Hochwasserabflussgebiet HW 100 - siehe dazu weiterführende Informationen im Exposé.
- Dienstbarkeit: Fäkalleitung: siehe Skizze (Gasleitung existiert nicht mehr)
- 3 Garagen sind vermietet - 6 Monate Kündigungsfrist
- Kosten für die allfällige Neuvermessung trägt der Käufer

BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu

Unverbindliche Unterlagen:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 300
Kaufpreis € 269.400

Hinweise des Anbieters

gilt für 898 m2

Dokumente

LOO40015662.pdf
Hermann Purkart
IMMOTEAM4YOU Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Hermann Purkart
0043 ******
Weitere Immobilien
Anfragen

Kontaktanfrage

Ihre Kontaktdaten
Anrede
Ich möchte:

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Dokumente

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Anfrage erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Kreditraten Rechner

€
€

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 589915427169 | Letzte Änderung: 29.06.2026, 08:11 Uhr