Ein Ort für alles, was noch kommt

Inserat-Nr.: 622824691739 | Letzte Änderung: 14.09.2026, 00:14 Uhr
€ 86.000 € 90,62/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 949 m²
Garten 0 m²

Lage

4942 Wippenham
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Objektinformationen

Objekttyp Baugrund
Nutzfläche 949 m²
Eigentumsform Alleineigentum
Kellerfläche 0 m²
Gartenfläche 0 m²

Beschreibung

Raum für Ihre Wohnträume

In der idyllischen Ortschaft Neuratting in der Gemeinde Wippenham bietet dieses Grundstück die Möglichkeit, den Wunsch nach den eigenen vier Wänden zu verwirklichen und ein Zuhause ganz nach den persönlichen Vorstellungen zu gestalten.

Von der Gesamtfläche von 949 m² sind 822 m² als Wohngebiet gewidmet. Die verbleibenden 127 m² sind als landwirtschaftliche Nutzfläche ausgewiesen.

Aus einem großzügigen Grundstück wurden insgesamt neun Bauparzellen geschaffen. Fünf davon haben bereits neue Eigentümer gefunden, vier Grundstücke stehen aktuell noch zum Verkauf.

Im Zuge der Erschließung entsteht zwischen den südlich und nördlich gelegenen Grundstücken eine neue öffentliche Straße. In diesem Bereich werden auch die Infrastrukturleitungen für Kanal, Glasfaser und Entwässerung errichtet.

Die Wasserversorgung kann über einen eigenen Brunnen erfolgen. Eine derzeit teilweise über die Grundstücke verlaufende Stromleitung wird noch entsprechend verlegt.

Ein weiterer Vorteil: Für dieses Grundstück wurde bereits ein Teil der Aufschließungskosten entrichtet.

Darüber hinaus besteht kein Baulandsicherungsvertrag.

Vielleicht ist genau hier der richtige Ort, um ein neues Kapitel zu beginnen – mit einem Zuhause, das so individuell ist wie die Menschen, die darin leben werden.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Preis pro m² € 90,62
Kaufpreis € 86.000
Tobias Piringer
REMAX Innova
Gewerblich
Foto Tobias Piringer
+43 67 ******
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Inserat-Nr.: 622824691739 | Letzte Änderung: 14.09.2026, 00:14 Uhr