Inserat
K3 - Liefering - Baugrund mit Altbestand in sonniger, ruhiger Lage zu kaufen!!!

K3 - Liefering - Baugrund mit Altbestand in sonniger, ruhiger Lage zu kaufen!!!

Inserat-Nr.: 121513589582 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 00:40 Uhr
€ 750.000 € 1.401,87/m²
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Fläche 535 m²
Grundstück 535 m²

Lage

5020 Salzburg
© basemap.at
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Der Baugrund liegt sonnig und ruhig.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 142, 7 Hagenaustraße
~ 2 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 6 Min.
Kindergarten
~ 6 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Baugrund
Grundstücksfläche 535 m²
Verfügbar ab Ab sofort

Beschreibung

Das Baugrundstück mit Altbestand befindet sich in Liefering in einer sonnigen, ruhigen Lage.

Die Liegenschaft ist voll aufgeschlossen mit Kanal, Strom und Wasser.

Die Geschoßflächenzahl (GFZ): 0,6.

Auf dem Grundstück kann eine Wohnnutzfläche von rund 238 m² realisiert werden, verteilt auf zwei Vollgeschosse.

Zudem besteht die Option, den Dachboden als zusätzlichen Wohnraum auszubauen.

Somit bietet das Grundstück ideale Rahmenbedingungen für die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses mit flexiblem Gestaltungsspielraum und Potenzial für individuelle Wohnideen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 1.401,87
Kaufpreis € 750.000
Maria Nußbaumer
K3 Immobilien Austria GmbH
Gewerblich
Foto Maria Nußbaumer
+43 65 ******
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