Baugrund in ruhiger Sackgassenlage in Oberalm | 368 m² | Sonnenlage mit Blick auf die Barmsteine
Für dieses Inserat ist die Datengrundlage für einen Preis-Check nicht ausreichend.
Lage
Oberalm verbindet eine angenehme, familienfreundliche Wohnlage mit der Nähe zur Stadt Salzburg. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Gemeinde bzw. im näheren Umfeld. Durch S-Bahn und Bus besteht zudem eine gute öffentliche Verkehrsanbindung in Richtung Salzburg und die umliegenden Gemeinden.
Auch in der Freizeit bietet die Lage viele Möglichkeiten. Die umliegende Salzburger Bergwelt lädt zum Wandern, Radfahren und zu zahlreichen weiteren Sommer- und Winteraktivitäten ein.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Objektinformationen
Beschreibung
In ruhiger Wohnlage von Oberalm bietet dieses ca. 368 m² große Baugrundstück eine interessante Möglichkeit zur Verwirklichung eines individuellen Eigenheims. Das Grundstück liegt am Ende einer Sackgasse, ist eben und verfügt über eine sonnige Ausrichtung. Besonders schön ist der Blick auf die markanten Barmsteine, der der Lage einen besonderen Charakter verleiht.
Lt. Auskunft der Gemeinde Oberalm sind folgende Bebauungsrichtlinien grundsätzlich denkbar und orientieren sich am räumlichen Entwicklungskonzept:
Flächenwidmung: Reines Wohngebiet
Funktion: Wohnen
Die konkrete Bebauungsmöglichkeit ist im Zuge der individuellen Planung mit der zuständigen Behörde abzustimmen.
Eckdaten auf einen Blick:
* ca. 368 m² Grundstücksfläche
* Reines Wohngebiet
* ruhige Lage am Ende einer Sackgasse
* ebene Grundstücksform
* sonnige Ausrichtung
* Blick auf die Barmsteine
* gute Anbindung an Salzburg
Der Ordnung halber weisen wir auf die Funktion als Doppelmakler hin!
Maklerprovision setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis in EURO: € 380.000,00
Davon 3 % Provision: € 11.400,00
Plus 20 % USt.: € 2.280,00
Gesamt inkl. USt.: € 13.680,00
Info zu Kaufpreis:
EURO: 380.000,00
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% Maklerprovision zzgl. 20 % USt
Ab ca. 1,5% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft
Zzgl. Barauslagen zzgl. USt.
Individuelle Kosten bei Finanzierung (Abklärung mit Ihrer Bank)
Finanzierung:
Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Bankbetreuer in der Region.
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