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Gewerbegrundstück mit Baugenehmigung

Gewerbegrundstück mit Baugenehmigung

Inserat-Nr.: 926974214253 | Letzte Änderung: 13.08.2026, 08:12 Uhr
€ 299.000 € 373,75/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 800 m²
Grundstück 800 m²

Lage

8020 Graz
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 65, 65A, 710 +2 weitere Bus · 65, 65A +3 weitere Alte Poststraße
~ 2 Min.
Zug · S61, S7 Graz Köflacherbahnhof
~ 7 Min.
Straßenbahn · 17, 4, 7 Straßenbahn · 17, 4 +1 weitere Eggenberger Straße (Remisenausfahrt)
~ 1 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 10 Min.
Kindergarten
~ 6 Min.
Schule
~ 10 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Halici
~ 3 Min.
Bäckerei
~ 7 Min.
Drogerie Bipa
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Grundstück
Nutzfläche 800 m²

Beschreibung

Eckdaten:
- baugenehmigtes Gewerbegrundstück im Süden von Graz
- Größe Gesamtareal: ca. 1.914 m², teilbar in ca. 800 m² und ca. 1.114 m²
- KG 63125 Webling
- Widmung: GG Gewerbegebiet (0,5-1,0)
- Kaufpreis Gesamtgrundstück mit Baubewilligung: ca. € 690.000,- netto
- Kaufpreis Grundstück ca. 800 m² mit Baubewilligung: ca. € 299.000,- netto
- Kaufpreis Grundstück ca. 1.114 m² mit Baubewilligung: ca. € 399.000,- netto

Bei Bedarf kann das baugenehmigt Hallenobjekt mit einer Nutzfläche von ca. 747 m² auch schlüsselfertig errichtet werden.
Unterlagen zum Bauprojekt lassen wir Ihnen gerne bei Interesse zukommen.

Lage & Beschreibung:
Das Gewerbegrundstück befindet sich im südlichen Grazer Bezirk Puntigam in der Alten Poststraße in einer Industrieumgebung und ist über die Triesterstraße sowie die Kärntnerstraße sehr gut erreichbar.

Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: mäßig.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 373,75
Kaufpreis € 299.000
Katharina Pojer
Schlager Immobilien GmbH
Gewerblich
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Inserat-Nr.: 926974214253 | Letzte Änderung: 13.08.2026, 08:12 Uhr