Zwischen Waldrauschen und Stadtgrenze – Ihr Platz in Graz-Andritz
Lage
Objektinformationen
Beschreibung
Grundstück mit eigenem Wald in idyllischer Ruhelage in Graz-Andritz
In attraktiver Ruhelage von Graz-Andritz präsentiert sich dieses großzügige Grundstück als interessante Gelegenheit für alle, die naturnahes Wohnen mit den Vorzügen der Stadt verbinden möchten.
Die Liegenschaft verfügt über eine Grundstücksfläche von insgesamt ca. 2.121 m². Davon entfallen rund 1.489 m² auf Bauland mit der Widmung WR (Reines Wohngebiet) und einer Bebauungsdichte von 0,2–0,3. Ergänzt wird die Fläche durch ca. 632 m² eigenen Wald, der dem Grundstück einen besonders idyllischen und naturnahen Charakter verleiht.
Die ruhige Lage bietet viel Privatsphäre und ein angenehmes Wohnumfeld. Gleichzeitig müssen zukünftige Eigentümer nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten: Verschiedene Supermärkte, Restaurants sowie eine Volksschule sind innerhalb weniger Autominuten erreichbar.
Auch eine Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gegeben. Eine Bushaltestelle kann zu Fuß in rund 20 Minuten erreicht werden – bei sportlichen Bewohnern kann somit auch das Auto einmal stehen bleiben.
Die Kombination aus großzügiger Baulandfläche, eigenem Wald und ruhiger Lage innerhalb von Graz macht diese Liegenschaft besonders interessant für alle, die auf der Suche nach einem Grundstück mit viel Platz und unmittelbarer Nähe zur Natur sind.
Genießen Sie einen virtuellen Spaziergang am Grundstück:
Die Eckdaten im Überblick:
Gesamtgrundstück: ca. 2.121 m²
davon ca. 1.489 m² Bauland
Widmung: WR – Reines Wohngebiet
Bebauungsdichte: 0,2–0,3
zusätzlich ca. 632 m² eigener Wald
idyllische und ruhige Lage in Graz-Andritz
Supermärkte und Restaurants in wenigen Autominuten erreichbar
Volksschule in der näheren Umgebung
Ein Grundstück für Menschen, die Ruhe und Natur schätzen und gleichzeitig die Nähe zur Grazer Infrastruktur nicht missen möchten.
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