Exklusiver Baugrund in Bestlage von Graz-St. Veit – traumhafte Ruhelage, idyllisches Grünumfeld und beeindruckende Aussicht
Lage
Das Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Graz-St. Veit, wo Ruhe, Naturverbundenheit und urbaner Komfort eine perfekte Symbiose eingehen. Inmitten grüner Hügel gelegen, genießt man hier absolute Privatsphäre und einen traumhaften Ausblick – und ist dennoch in nur wenigen Minuten im Herzen der Stadt. Zahlreiche Naherholungsgebiete, Wanderwege und Radstrecken beginnen quasi vor der Haustür und laden zu aktiver Freizeitgestaltung in der Natur ein. Die Kombination aus städtischer Nähe, idyllischer Umgebung und ausgezeichneter Lebensqualität macht diese Lage zu einer echten Rarität. Ob als Rückzugsort oder als exklusives Zuhause – hier wohnt man am Puls der Natur mit allen Vorteilen urbaner Infrastruktur.
Objektinformationen
Beschreibung
Exklusiver Baugrund in Bestlage von Graz-St. Veit – traumhafte Ruhelage, idyllisches Grünumfeld und beeindruckende Aussicht
Drei Parzellen – ein unvergleichliches Grundstück!
Am ruhigen Ende einer Sackgasse, in bester Lage von Graz-St. Veit, befindet sich dieses exklusive Ensemble aus drei verbundenen Grundstücken. Mit einer Gesamtfläche von 2321 m², davon 1048 m² als Bauland gewidmet, bietet diese Liegenschaft die perfekte Grundlage für ein stilvolles Einfamilienhaus mit großzügigem Garten und eindrucksvollem Weitblick über die umliegende Natur.
Ein Ort, der Ruhe, Ausblick und Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint.
🏡 Highlights dieses Grundstücks
Traumhafter Panorama-Fernblick
Absolute Ruhelage – am Ende einer Sackgasse, ohne jeglichen Durchzugsverkehr
Großzügige Gesamtfläche – viel Platz für Wohn- und Gartenideen
Ideale Südausrichtung – ganztägige Sonne für lichtdurchflutetes Wohnen
Top Grundstück - Top Preis!
📌 10 Fakten auf einen Blick
Lage: Graz-St. Veit (Ruhelage am Ortsrand)
Gesamtfläche: 2321 m²
Bauland (WR 0,2–0,3): 1048 m²
Freiland (nicht bebaubar): 1273 m²
Sensationeller Weitblick – naturnah und idyllisch
Am Ende einer Sackgasse – perfekte Privatsphäre
Optimal geeignet für Einfamilienhaus mit Garten
Beste Sonnenlage (Süd)
Naturverbundenes Wohnen mit Stadtanbindung
Langfristig wertbeständige Investition
🌿 Exklusives Wohnen mit Fernblick
Diese Liegenschaft ist wie gemacht für Menschen, die das Besondere suchen. Ob Familienresidenz mit großzügigem Garten, naturnahes Refugium oder stilvolles Wohnhaus mit Weitblick – hier wird Wohnen zur Lebensqualität. Das Umfeld ist geprägt von Grünflächen, Ruhe und einer angenehmen Nachbarschaft. Die Nähe zur Stadt macht dieses Grundstück auch infrastrukturell äußerst attraktiv.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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