Thaddäus Stammelstrasse - sonniges, ebenmässiges Grundstück in absoluter Ruhelage mit 598 m² optional gäbe es noch 647 m² dazu

Inserat-Nr.: 595398942716 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 14:01 Uhr
€ 303.000 € 506,69/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 598 m²
Grundstück 598 m²

Lage

8052 Graz
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Dieses sonnige Grundstück in 8052 Graz besticht durch seine südwestliche Ausrichtung und perfekte Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten sowie Supermarkt und Bäckerei. Bank, Geldautomat, Post, Bus und Straßenbahn sorgen für beste Infrastruktur und optimale Anbindung. Ideal für Familien und Pendler!

Öffentlicher Verkehr

Bus · 710, 711, 712 Bus · 710, 711 +1 weitere Wetzelsdorfer Straße / Burenstraße
~ 7 Min.
Straßenbahn · 17, 7 Wetzelsdorf
~ 4 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 4 Min.
Kindergarten
~ 8 Min.
Schule
~ 7 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Lidl
~ 9 Min.
Bäckerei
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Grundstück
Nutzfläche 598 m²

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Baugrundstück in 8052 Graz – eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in einer der begehrtesten Lagen der Steiermark zu verwirklichen. Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 598 m² bietet Ihnen ausreichend Platz und Flexibilität, um Ihre individuellen Wohnvorstellungen zu realisieren.

Mit einem Kaufpreis von 303.000,00 € erhalten Sie hier nicht nur ein attraktives Grundstück, sondern auch eine hervorragende Investition in Ihre Zukunft. Die Lage überzeugt durch eine perfekte Mischung aus ruhiger Wohnatmosphäre und urbaner Infrastruktur.

Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch Bus und Straßenbahn ermöglicht Ihnen eine schnelle und bequeme Mobilität innerhalb von Graz und darüber hinaus – ideal für Pendler und Familien gleichermaßen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens: Ärzte, Apotheken und eine Klinik sorgen für Ihre Gesundheit und Sicherheit. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt, was diese Lage besonders familienfreundlich macht.

Für den täglichen Einkauf stehen Supermärkte und eine Bäckerei zur Verfügung, die Ihnen frische Lebensmittel und regionale Spezialitäten direkt vor der Haustür bieten. So genießen Sie kurzen Wege und gewinnen wertvolle Zeit für die schönen Dinge im Leben.

Dieses Grundstück in 8052 Graz ist der perfekte Ausgangspunkt für Ihr neues Zuhause – ruhig, zentral und bestens angebunden. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in der Steiermark. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 506,69
Kaufpreis € 303.000
Ulrike Widhalm
Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbH
Gewerblich
Foto Ulrike Widhalm
+43 66 ******
Logo Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbH
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Inserat-Nr.: 595398942716 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 14:01 Uhr