Inserat
Ihr neuer Firmenstandort | 1,14 Ha Gewerbeliegenschaft in Gewerbepark nahe Graz | Individuell gestaltbar!

Ihr neuer Firmenstandort | 1,14 Ha Gewerbeliegenschaft in Gewerbepark nahe Graz | Individuell gestaltbar!

Inserat-Nr.: 676232191739 | Letzte Änderung: 17.08.2026, 23:26 Uhr
€ 2.100.000 € 184,29/m²
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Fläche 11.395 m²
Grundstück 11.395 m²

Lage

8200 Ludersdorf, Gleisdorferstraße
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 300, 350, 420 +3 weitere Bus · 300, 350 +4 weitere Ludersdorf Gewerbepark
1 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Unimarkt
2 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Grundstück
Grundstücksfläche 11.395 m²

Beschreibung

Großzügige Gewerbeliegenschaft in ausgezeichneter Lage zu kaufen!

Dieses gewidmete Gewerbegrundstück befindet sich im Südosten Österreichs, nur 20 km von der steirischen Landeshauptstadt Graz entfernt, im wirtschaftstärksten Raum der Steiermark. Die Liegenschaft besticht nicht nur durch ihre Nähe zu Graz, sondern auch durch die ausgezeichnete Lage in einem Gewerbepark bei Ludersdorf / Wilfersdorf, mit optimaler Anbindung an die Autobahn Auffahrt A2 Gleisdorf-West. Dieser Standort eignet sich ideal als Logistik-Hub oder bietet eine Vielzahl an sonstigen Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Unternehmen.

Short Facts:

Ort: 8200 Ludersdorf
Straße: Gleisdorferstraße
Grundfläche: 11.395 m²
KG: 68126
GST: 1142
Zufahrtsstraßen: 2
Voll aufgeschlossen: Ja
Ebene Fläche: Ja

INFRASTRUKTUR:

- Gleisdorf Ort: 1000 m
- Supermarkt: 300 m
- Arzt: 575 m
- Apotheke: 575 m
- Bank / Bankomat: 525 m
- Post / Polizei: 850 m

- Auffahrt A2 Gleisdorf-West: 725 m
- Bushaltestelle: 225 m
- Flughafen:7.600 m
- Bahnhof: 400m

- Schulen / Kindergarten: 1000 m

- Kaufpreis: € 2.100.000,- netto
- Die Provision beträgt 3% vom Kaufpreis, zzgl. 20% MwSt.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 184,29
Kaufpreis € 2.100.000
Christoph Connert
VENTA Real Estate Group
Gewerblich
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 676232191739 | Letzte Änderung: 17.08.2026, 23:26 Uhr