Grundstück in gepflegtem Neubauviertel mit schöner Aussicht

Zum Verkauf steht dieses Grundstück in ruhiger Grünlage mit der Widmung „Sondergebiet – allgemeines Wohngebiet“ und einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,6. Die leichte Hanglage eröffnet attraktive Möglichkeiten für eine moderne Bebauung mit Aussicht.
Die Zufahrt erfolgt direkt über die angrenzende Gemeindestraße.

Das Grundstück gilt als aufgeschlossen; entsprechende Leitungspläne liegen vor. Die Wasseranschlusskosten richten sich nach der bebauten Fläche und betragen derzeit 9,625 Euro pro Quadratmeter Geschossfläche.

Bei diesem Grundstück wurde die Netzaufschließung bereits finanziert und das Hausanschlusskabel liegt bereits an der Grundgrenze.

Die Netzbereitstellungsgebühr von knapp € 1.000,- ist noch fällig, sowie die anfallende Arbeitsleistung für den Baustromanschluss bzw. das Umlegen des Kabels in den Normzählerkasten, mit der Kabelverlängerung , und dem Normschloss für den Zählerkasten – ca. € 300,- € bis 800,-€

Ein verpflichtender Bauzwang verlangt eine Bebauung innerhalb von sechs Jahren. Diese Verpflichtung ist beim Kauf zu übernehmen.


Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder Antworten selbstverständlich nachgereicht.

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Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes.
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Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.