Fürstenfeld: Gewerbegrundstück ca. 8.500 m² (nicht teilbar) in frequenter Lage nahe der S7 zu kaufen
Lage
Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich direkt an der Burgauer Straße im Gewerbegebiet am nördlichen Stadtrand von Fürstenfeld, knapp 400 m vom Schnellstraßenzubringer S7 entfernt. Die Entfernung zur S7 beträgt knapp 1 km (ca. 2 Autominuten); von dort ist die A2 Voll-Anschlussstelle Riegersdorf in nur 5 Autominuten (ca. 8 km) bzw. in weiterer Folge der Knoten Graz-Ost in ca. 25 Autominuten (ca. 43 km) und die Stadtgrenze Wien in ca. 80 Autominuten (ca. 135 km) erreichbar. In ca. 3 km Entfernung befindet sich der Bahnhof Fürstenfeld, von dort verkehren Personenzüge mehrmals täglich nach Hartberg und Fehring mit Anschlussverbindungen nach Graz und Wien. Zahlreiche Regionalbuslinien verbinden Fürstenfeld mit den umliegenden Ortschaften, die Landeshauptstadt Graz ist mit den Express-Buslinien X40 und X41 in ca. 45 Minuten erreichbar.
Objektinformationen
Beschreibung
In Fürstenfeld wird dieses ebene Grundstück mit ca. 8.854 m² direkt an der B319 zum Kauf angeboten. Das Grundstück ist derzeit nicht im Verdachtsflächenkataster oder Altlastenatlas verzeichnet und liegt auch in keiner Hochwasserrisikozone. Das Grundstück ist mit Schotter und Recyclingmaterial 80 cm hoch geschüttet, eingezäunt und aufgeschlossen; die Zufahrt ist bewilligt. Eine optimale Sichtbarkeit von der B319 ist gegeben.
Nutzungsmöglichkeiten
Auf Grund der guten Lage und der Widmung als Industrie- und Gewerbegebiet eignet sich diese Liegenschaft insbesondere als
- Betriebs- und/oder Produktionsstandort sowie
- Ausstellungsfläche
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname/Firma, Telefonnummer, E-Mail) beantwortet werden können.
Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Abgeber und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Alle Flächen- und sonstigen Maßangaben sind ca. Angaben und ohne Gewähr. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen oder gesellschaftsrechtliche Verbindungen, wird hingewiesen. Für den Fall, dass ein Vertragsabschluss über das von uns angebotene Objekt oder ein zweckgleichwertiges Rechtsgeschäft (z.B. Kauf statt Miete) zustande kommt, gilt eine Vermittlungsprovision gemäß Immobilienmaklerverordnung in der jeweiligen Höhe zzgl. gesetzlicher USt als vereinbart. Es gelten die AGB der Side Immobilien Gruppe, die unter www.side-immobilien.at/agbabrufbar sind. Side Immobilien Gruppe verarbeitet personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Mehr Informationen unter www.side-immobilien.at/datenschutz
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