Wunderschöner sonniger Baugrund zw. Gleisdorf u. Feldbach. 920m², WR 0,2-0,4, Zufahrt, Anschlüsse.
Lage
Das Grundstück befindet sich in einer idyllischen Wohnlage in der Umgebung von Fladnitz bei Kirchberg in der Südoststeiermark.
Eingebettet in die malerische Landschaft bietet die Gegend eine ruhige und naturnahe Wohnqualität, die ideal für Familien.
Trotz der ruhigen Lage müssen Sie auf städtische Annehmlichkeiten nicht verzichten.
Kirchberg ist etwa 3 km entfernt,
Feldbach ca 10km und
Gleisdorf - Zentrum ist etwa 19 Kilometer entfernt und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangebote sowie Gastronomieoptionen.
Für Pendler ist die Anbindung an die Autobahn besonders vorteilhaft, welche in etwa 15 Kilometern erreicht werden kann.
Bildungseinrichtungen sind bequem zu erreichen: Ein Kindergarten befindet sich nur 2 Kilometer entfernt, während Grund- und Realschulen in einer Entfernung von etwa 3 Kilometern zur Verfügung stehen. Für die höhere Bildung bietet ein Gymnasium ebenfalls im Ortszentrum etwa 19 Kilometer entfernt gute Möglichkeiten.
Diese Lage kombiniert somit eine harmonische Balance aus ruhigem Wohnen und der Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten, was sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler äußerst attraktiv macht.
Öffentlicher Verkehr
Objektinformationen
Es besteht für dieses Grundstück ein Bebauungsplan:
Auszüge daraus:
* Satteldach, Krüppelwalm (=Schopfwalm), Walm- dach
* Ein- und Zweifamilienwohnhäuser in offener oder
* teilweise gekuppelter (nur für Wohngebäude) Anordnung.
* WR 0,2 – 0,4
KG (optional)
EG und ausgebautes DG (optional)
Die gesamten Unterlagen, wie Leitungspläne, Bebauungsplan, etc.. erhalten Sie gerne auf Anfrage und Übermittlung Ihrer Kontaktdaten.
Beschreibung
Willkommen in Fladnitz bei Kirchberg, wo wir Ihnen ein einzigartiges Grundstück zum Kauf anbieten.
Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 920 m² bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer ruhigen und idyllischen Umgebung zu realisieren.
Diese Siedlung ist einfach liebenswürdig, sonnig und hat eine ausgezeichnete Anbindung.
Das Grundstück ist ab sofort verfügbar und verspricht dank seiner hervorragenden Lage bewundernswerte Lebensqualität für Familien, Paare oder Individualisten, die die Vorzüge des Landlebens mit exzellenter Anbindung suchen.
Genießen Sie die wunderbare Natur und die wohltuende Ruhe dieser lieblichen Region, während Ihnen gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in der Nähe zur Verfügung stehen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, den Platz für Ihr neues Zuhause zu erwerben, und gestalten Sie Ihre Zukunft.
Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung.
Diese Immobilie ist provisionspflichtig.
Mit Ihrer Anfrage bestätigen Sie die jeweilige Bestimmungen und Provisionsvereinbarungen und Nebenkosten dieses Kaufes.
Bitte beachten Sie die Nebenkosten bei einem Kauf:
3,6% Honorar inkl. Ust
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
(diese entfällt derzeit bis Mitte 2026 bei Hauptwohnsitz und bei einer Kaufsumme unter € 500.000.-
Ebenso die Pfandeintragungsgebühr
1,5-2% Vertragserrichtungskosten
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien- Umsetzungsgesetz), ersuchen wir um Verständnis, dass wir von Ihnen VOR der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens, sowie über die Aufklärung des Rücktrittsrechtes benötigen.
Darüber hinaus ist es uns aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur möglich, Termine nach Erhalt einer Anfrage von vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen zu den Objekten.
Wir bitten um Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen!
Bitte beachten Sie: Termine für Besichtigungen sind verbindlich.
Bitte sagen Sie einen fixierten Termin rechtzeitig ab, falls Sie verhindert sind. Bei nicht abgesagten Terminen muss ich leider die entstandenen Kosten (Anfahrt und Zeitaufwand) in Rechnung stellen.
Alle Angeben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden.
ROTschild Immobilien ist Ihr Immobilienexperte für Graz, Graz Umgebung und Südoststeiermark.
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Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
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