Grundstück mit genehmigtem Bauvorhaben in Gröbming/Winkl – Wohnen oder touristisch vermieten

KR Real präsentiert ein besonderes Grundstück in ruhiger Lage von Gröbming/Winkl – umgeben von Natur und mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Stoder und die Kammspitze.

Für das Grundstück liegt bereits ein eingereichtes und genehmigtes Bauprojekt vor. Geplant wurde ein hochwertiges Wohnhaus mit großzügigem Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmern, Sauna, Garage, Terrassen- und Balkonflächen sowie einer zeitgemäßen technischen Ausstattung mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage. Die Planung von Baumeister Pieberl aus Gröbming sieht eine Bruttogeschossfläche von rund 184,95 m² vor.

Der große Vorteil: Die Käufer können das bestehende Projekt übernehmen und ohne aufwendige Planungsphase umsetzen. Gleichzeitig besteht keine Verpflichtung, genau dieses Gebäude zu errichten. Das Grundstück bietet somit auch die Möglichkeit, eigene Vorstellungen und individuelle Wohnideen zu verwirklichen.

Aufgrund der zulässigen Nutzung eignet sich die Liegenschaft sowohl für die Errichtung eines Hauptwohnsitzes als auch für eine touristische Vermietung. Damit spricht das Angebot gleichermaßen Eigennutzer an, die ein Zuhause in ruhiger und naturnaher Lage suchen, sowie Anleger, die ein attraktives Ferienhaus in einer gefragten Urlaubsregion realisieren möchten.

Für die professionelle touristische Vermietung könnte auf Wunsch die Firma myNests als erfahrener Partner eingebunden werden. Entsprechende Renditeberechnungen und Vermietungskonzepte werden derzeit vorbereitet und können Interessenten ergänzend zur Verfügung gestellt werden.

Sämtliche wesentlichen Anschlüsse befinden sich bereits auf dem Grundstück. Die Unterlagen sehen eine öffentliche Wasser-, Kanal- und Stromversorgung vor.

Die ruhige Lage in Gröbming/Winkl, die beeindruckende Aussicht auf die Berge und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit – sowohl für den persönlichen Wohntraum als auch als nachhaltige Investition in eine der beliebtesten Ferienregionen der Steiermark.

Ihr Ansprechpartner:
Fabian Ringdorfer
Tel.: +43 664 167 9009
E-Mail: [email protected]

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter:
www.kr-real.at

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind.

Hinweis zu den Visualisierungen: Die im Exposé dargestellten Ansichten umfassen sowohl zeichnerisch erstellte Visualisierungen aus der vorhandenen Einreichplanung als auch KI-gestützte Darstellungen. Diese dienen der besseren Veranschaulichung des möglichen Bauprojekts und sind als beispielhafte, unverbindliche Visualisierungen zu verstehen.

Haftungsausschluss:
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