Attraktives Entwicklungsgrundstück in Kundl – Top-Wohngebiet für Wohnbauprojekt
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Lage
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein hervorragend gelegenes Entwicklungsgrundstück in der Marktgemeinde Kundl (KG Liesfeld). Die Parzelle besticht durch ihre kompakte Form, ideale Ausrichtung und beste Infrastruktur im Nahbereich zu Wörgl.
Gemäß den Vorgaben des Bauamtes Kundl bietet die Liegenschaft ein attraktives Potenzial für Bauträger und Projektentwickler – sei es für die Errichtung von hochwertigen Doppelhäusern, Reihenhäusern oder einem Mehrparteienhaus.
Projektdaten & Kennzahlen:
- Katastralgemeinde: 83109 Liesfeld
- Nettobaufläche: ca. 880 m² (nach geplanter Abtretung von ca. 41 m² für den öffentlichen Gehsteig)
- Widmung: Wohngebiet (W)
- Dichtezone: D1 (BMD 2,20)
- Geschossanzahl: Erdgeschoss + 2 Obergeschosse
- Baumassenhöchstzahl (BMH): 1100
Standort & Marktpotenzial
Die Marktgemeinde Kundl zählt zu den wirtschaftlich stärksten Regionen im Tiroler Unterland. Durch den stetigen Zuzug von Fachkräften und den kontinuierlichen Bedarf an moderner Wohnqualität herrscht in Kundl und im unmittelbaren Einzugsgebiet eine gute Nachfrage nach Miet- und Eigentumswohnungen. Der Standort Liesfeld verbindet dabei die Vorzüge einer ruhigen, naturnahen Wohnumgebung mit der perfekten Anbindung an die Infrastruktur von Kundl sowie dem Wirtschaftsknotenpunkt Wörgl.
Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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