Inserat
Großzügiges Grundstück am Waldrand auf der Sonnenseite

Großzügiges Grundstück am Waldrand auf der Sonnenseite

Inserat-Nr.: 134472689582 | Letzte Änderung: 28.07.2026, 10:47 Uhr
€ 1.680.000 € 1.200/m²
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Fläche 1.400 m²
Grundstück 1.400 m²

Lage

6352 Ellmau
© basemap.at
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Dieses Grundstück mit Bestandsgebäude befindet sich in Ortsrandlage in Ellmau in leichter Hanglage auf der Sonnenseite.
Ellmau liegt am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser, eingebettet zwischen dem Kalkmassiv des Wilden Kaisers im Norden und dem Hartkaiser im Süden, etwa 17 km von der Autobahnausfahrt Kufstein-Süd und ca. 17 km von Kitzbühel entfernt.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 4060, 4061 Ellmau Auwald
~ 5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Grundstück
Grundstücksfläche 1.400 m²

Beschreibung

In ruhiger Ortsrandlage befindet sich diese Liegenschaft, welche mit einem Bestandsgebäude bebaut ist und als Frühstückspension / Privatzimmervermietung betrieben wurde.

Das großzügige Grundstück im Ausmaß von ca. 1.400 m² (Baulandwidmung Wohngebiet) lässt verschiedene Optionen zu - Eine Sanierung, Anbau, Umbau in ein Wohnhaus oder Wohneinheiten oder auch kompletter Neubau sind denkbar.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 1.200
Kaufpreis € 1.680.000
Aurum Immobilien GmbH & Co KG
Gewerblich
Foto
0043 ******
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Inserat-Nr.: 134472689582 | Letzte Änderung: 28.07.2026, 10:47 Uhr